Design Unikat: Altbau trifft auf Industrial Design in beliebter Lage von Kreuzberg

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit dem klaren, modernen Stil des Industrial Designs – ein echtes Unikat. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail, einem feinen Gespür für Ästhetik und hochwertigen Materialien gearbeitet.

Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und eine großzügige Wohnküche, bietet diese Immobilie Raum für individuelle Wohnideen.

Das Wohnzimmer und die offene Wohnküche befinden sich im Hochparterre des Vorderhauses. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und eröffnen einen unverbaubaren Blick auf den gegenüberliegenden Park. Das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Berliner Zimmer liegen im rechten Seitenflügel des Hauses mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.

Die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer verbindet gekonnt Altbauflair mit modernem Design. Hochwertige Einbauten aus Holz, Stein und Metall schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die maßgefertigte Designküche im Industrial Look ist mit modernen Elektrogeräten, einem Wasserfilter sowie einem Abwaschsystem nach italienischem Vorbild ausgestattet. Optional kann hier ein Kaminofen installiert werden – ideal für gemütliche Stunden.

Ein besonderes Highlight bilden die maßgefertigten Stahl- und Buntglastüren sowie der deckenhohe Einbauschrank, der den Küchenbereich elegant vom hinteren Teil der Wohnung trennt. Von hier aus gelangt man in das Berliner Zimmer, das mit einer Hochebene zusätzlichen Raum für Gäste oder einen weiteren Rückzugsort bietet. Der zementierte Boden mit Fußbodenheizung und ein individuell dimmbares Lichtkonzept schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre – besonders in den Abendstunden.

Angrenzend liegt das stilvolle Badezimmer, das durch seine Betonbadewanne und dekorativen Wandelemente aus Stahl und aufgearbeitetem Holz besticht. Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch treffen hier auf sorgfältig ausgewählte Vintage-Elemente – eine gelungene Verbindung von Modernität und Charakter. Die maßgefertigte Verbindungstür aus Stahl und geriffeltem Glas fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

Das Schlafzimmer am Ende des Flurs unterstreicht mit einer weiß gekalkten Backsteinwand und einer deckenhohen, anthrazitfarbigen Flügeltür den industriellen Stil der Wohnung. Eine zweite Wohnungstür führt von hier direkt in den Hausflur des Seitenflügels.

Elektrische Außenjalousien und ein durchdachtes Lichtkonzept in allen Räumen sorgen für Komfort und eine stimmige Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme – effizient und kostensparend zugleich. Die vorderen Räume sind mit geölten Dielenböden ausgestattet, während das Berliner Zimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer über zementierte Böden mit integrierter Fußbodenheizung verfügen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch können zudem ein Abstellraum im Hausflur und zwei weitere Kellerräume übernommen werden.