• Moderne, weiße Wohnhausfassade mit großer Einfahrt, Pflanzen und einem geparkten Auto.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Holzboden und großen Fenstern zum Balkon.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Holzboden und großen Fenstern zur Terrasse.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Wandtoilette.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Badezimmer und einem weiteren Raum.
  • Balkon mit Metallgeländer, Blick auf Garten und benachbarte Häuser.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden und großen Fenstern mit Blick auf den Balkon.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden und bodentiefem Fenster, Blick auf Bäume.
  • Leerer Raum mit Holzfußboden und Doppeltür zum Balkon, viel Tageslicht.
  • Leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden und Doppelfenster mit Blick nach draußen.
  • Tiefgaragenstellplatz mit Motorrad, Auto, Feuerlöscher und weißer Tür.
  • Heller Flur mit grauem Boden, weißer Tür und rechteckigem Dachfenster.
  • Heller Treppenhausbereich mit Fenstern, Geländer und Blick ins Grüne.
  • Blick von oben auf ein Treppenhaus mit grauen Stufen und Metallgeländer.
  • Modernes, zweistöckiges Wohnhaus mit großen Fenstern, Einfahrt und geparktem Auto davor.

Immobilie verkauft

Neuwertige Wohnung (Baujahr 2018) in ruhiger Lage von Refrath

Bergisch Gladbach-Refrath, 51427

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.79,3 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Diese charmante und moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2018 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in zweiter Reihe.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine praktische Nische im Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – ideal, um bequem in den eigenen vier Wänden die Wäsche zu erledigen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Wohn- und Essbereich sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung.

Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt, um den Feierabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.

Edler Parkettboden, weiße, glatte Wände und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen verleihen der Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls miterworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Fakten

Typ
Wohnung - Terrassenwohnung
Baujahr
2018
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
79,3 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M476DWA

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.10.2028
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
21,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A+

Lage

Bergisch Gladbach-Refrath, 51427

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Refrath, einem der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

Dank der geschützten Lage in zweiter Reihe bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und geringe Lärmbelastung, ohne auf die Vorteile der zentralen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die KVB-Linie 1 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Köln, und über die nahegelegene A4 erreichen Sie die Kölner Innenstadt oder das Bergische Land in kurzer Zeit. Für Naturliebhaber bieten der Lerbacher Wald, die Saaler Mühle und das Mediterana zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Kurzum: Eine Lage, die Ruhe, Komfort und beste Anbindung perfekt miteinander verbindet.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Terrasse.

Grundriss 

Immobilie verkauft

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Julian Hoffmann
Julian Hoffmann

Julian Hoffmann

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.