• Einfamilienhaus mit dunklem Dach, Garten, Treppe und Gartenmöbeln vor dem Eingang.
  • Einfamilienhaus mit Garten, umgeben von weiteren Häusern und viel Grün.
  • Einfamilienhaus mit Satteldach und Garten im Vordergrund.
  • Einfamilienhaus mit großem Garten, Ziegelwänden und dunklem Dach bei sonnigem Wetter.
  • Backsteinhaus mit großen Fenstern und Terrasse, umgeben von gepflegten Büschen und Pflanzen.
  • Heller Flur mit offen stehender Tür, Holzmöbeln und Treppe, Sonnenlicht fällt herein.
  • Flur mit Holzmöbeln, Teppich und Blick in ein kleines, gefliestes Badezimmer mit Fenster.
  • Heller Flur mit Holztreppe, zwei offenen Türen, Kommode und Spiegel an der Wand.
  • Helles Wohnzimmer mit zwei braunen Sesseln, Ottomane, Vitrine, Kommode und drei großen Fenstern.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofas, Bücherschrank, Gemälden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit Bücherwand, beigen Sofas, Glastisch und Schreibtisch mit Stuhl.
  • Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, Teppich, Sesseln, Sofa und Holzmöbeln.
  • Flur mit großem Holzschrank, Spiegel, Kerze, Pflanze und Stuhl auf hellem Teppich.
  • Heller Flur mit großem Fenster, Pflanze im Topf, Teppich und Stuhl mit Saiteninstrument.
  • Heller Flur mit antikem Schreibtisch, Spiegel und Blick ins Wohnzimmer mit Sessel.
  • Helle Holztreppe mit weißen Geländern und Pflanzen, Fenster und Oberlicht, asiatische Wandkunst.
  • Backsteinhaus mit dunklem Dach und großem Garten im Vordergrund.
  • Grüner Garten mit Rasenfläche, umgeben von Büschen, Bäumen und einer Holzbank im Hintergrund.

Laupendahler Siedlung - freistehendes Einfamilienhaus mit Süd-Garten & Garage

Essen-Kettwig, 45219

  • Euro

    Preis649.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.140 m2

  • Land area

    Grundstück ca.507 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Freistehendes EinfamilienhausBeste Lage KettwigModerne & zeitlose ArchitekturGarage mit zusätzlichem StellplatzHelle lichtdurchflutete RäumeTraumhafter Garten mit Südausrichtung140 qm Wohnfläche2 SchlafzimmerKomplett unterkellertNeue Gastherme von 2023Großer Wohn- & Essbereich mit GartenzugangZeitlose & Helle EinbaukücheGroßes Duschbad & Gäste WCBegehbarer Kleiderschrank im SchlafzimmerSpitzboden mit Ausbaupotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Juwel in bester Lage Kettwig besticht durch seine moderne und zeitlose Architektur sowie die traumhafte Südausrichtung des Gartens. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf 140 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Haus verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, ein großes Duschbad und ein Gäste-WC. Der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sorgt für Ordnung und Komfort. Der komplett unterkellerte Spitzboden bietet zudem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Für Ihr Auto steht eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz zur Verfügung. Die neue Gastherme aus dem Jahr 2023 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohngegend in Essen-Kettwig!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1990
Etage
2
Grundstück ca.
507 m2
Wohnfläche ca.
140 m2
Nutzfläche ca.
85 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2012
Bezugsfrei ab
01.03.2026
Preis
649.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-Y7ZOKMR

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.09.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2023
Baujahr laut Energieausweis
1990
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
165 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Essen-Kettwig, 45219

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Wohnen in Essen Kettwig - Laupendahl

Die Laupendahler Siedlung zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Essens. Geprägt von großzügigen Grundstücken, hochwertiger Bebauung und weitem Blick ins Ruhrtal, verbindet sie Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf höchstem Niveau.

Kettwig, Essens südwestlichster Stadtteil, bietet mit seiner historischen Altstadt, der Nähe zur Ruhr und weitläufigen Grünflächen ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität. Rad- und Wanderwege entlang des Stausees sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote machen die Umgebung besonders attraktiv.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen aller Stufen – darunter das Theodor-Heuss-Gymnasium –, Kindergärten, Ärzte und die nahegelegene Fachklinik Rhein/Ruhr - sorgen für beste Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum Kettwigs und im Nahversorgungszentrum an der Güterstraße.

Dank der Anbindung an die A52 und die S-Bahn-Linie S6 ist Düsseldorf schnell erreichbar; der Flughafen liegt rund 20–30 Autominuten entfernt – ideal für Pendler oder Vielreisende.

Die Laupendahler Siedlung steht für eine ruhige, grüne A-Lage mit Wertstabilität, Privatsphäre und exzellentem Wohnumfeld – ein Zuhause für höchste Ansprüche & besonders hohe Lebensqualität.

Grundrisse

Grundriss eines Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, WC, Diele, Terrasse und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Zimmer, Bad und Flur, Treppe in der Mitte.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Kellers mit Räumen für Vorräte, Waschen, Keller 1, Keller 2 und Flur.

Kellergeschoss 

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Junge Frau mit langen blonden Haaren steht mit verschränkten Armen draußen.
Junge Frau mit langen blonden Haaren steht mit verschränkten Armen draußen.

Sabrina Adam

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.