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  • Holzbalkon mit Holztisch, Stühlen, Pflanzen und Lichterkette an einem Wohnhaus.
  • Modernes Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Fernseher und offener Holztreppe.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, rotem Kühlschrank und offener Treppe.
  • Moderne Küche und Wohnzimmer mit rotem Kühlschrank, Holztisch und Treppe im Hintergrund.
  • Moderne Küche mit rotem Kühlschrank, Backofen, Kaffeemaschine und rundem Holztisch.
  • Helles Zimmer mit drei Fenstern, Vorhängen, Regal, Tisch und Parkettboden.
  • Zimmer mit Arbeitsplatz, Regal und Bett, getrennt durch Glasbausteinwand.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Stuhl, großen Fenstern und einer Glasbausteinwand.
  • Modernes Schlafzimmer mit Holzbett, blauer Akzentwand, Nachttischen und Wandbildern.
  • Helles Schlafzimmer mit Schreibtisch, Bett und Zugang zum Balkon, Holzboden und Dachfenster.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Regal und Handtuchheizkörper.
  • Kleines Badezimmer mit grünen Fliesen, Wandspiegeln, Waschbecken und Toilette.
  • Heller Flur mit Holzboden, Kommode und rundem Spiegel. Im Hintergrund ein Regal mit Büchern.
  • Fünfstöckiges Wohnhaus mit Balkonen und geparkten Autos davor, von Bäumen umgeben.
  • Baumgesäumte Wohnstraße mit parkenden Autos und mehrstöckigen Häusern an einem sonnigen Tag.
  • Baumbestandene Wohnstraße mit parkenden Autos und mehrstöckigen Altbauten bei blauem Himmel.

Immobilie verkauft

Altbau-Maisonette mit Dachterrasse im Arnimkiez

Berlin-Prenzlauer Berg, 10439

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.108 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Vermietet - unbefristeter Mietvertrag seit dem 01.10.2020Bodentiefe Panoramafenster im DachgeschossGroßzügige und idyllische Dachterrasse, inkl. Strom- & WasseranschlussEichenparkett- und FliesenbodenFlexibler GrundrissModerne, voll ausgestattete EinbaukücheGäste-WCHochwertige Vollholz StiltürenPraktischer HauswirtschaftsraumKellerBegehbarer KleiderschrankGepflegtes GemeinschaftseigentumDoppelt verglaste KunststofffensterFahrradstellplätze im InnenhofDeckenhöhe ca. 2,95 mLetzte Sanierung: 2005Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche (2021 saniert)Mieteinnahme: 1200€ Kaltmiete/ Monat

Wohnen Sie mitten im Kiez und doch sehr diskret: Die hier angebotene 3-Zimmer-Altbau-Maisonette mit ca. 2,95 m Deckenhöhe befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel eines schönen fünfgeschossigen Berliner Altbaus, welcher um 1914 errichtet wurde. Das gesamte Haus wurde aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Die Altbauwohnung präsentiert sich mit besonderem Charme, sie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, das dritte, vierte und fünfte Obergeschoss (Dachgeschoss) und wurde zuletzt im Jahr 2005 vollständig saniert. Auf rund 108 m² bietet die Wohnung Ihnen aktuell zwei Schlafzimmer, einen separaten Arbeitsbereich und einen geräumigen sowie offenen Wohn-/Essbereich. Die Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs zeichnet sich dadurch aus, dass ausreichend Platz für einen Tisch für bis zu vier Personen vorhanden ist. Der ansprechende und zugleich sehr interessante Grundriss, mit seinen großzügigen Zimmern, lässt keine Wünsche offen. Er eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind. Das Zusammenspiel der sowohl optisch als auch technisch modernen Ausstattung sowie die z. T. charakteristischen Altbauelemente, wie z.B. den weißen Vollholztüren, prägen den besonderen Charme dieser Wohnung. Das großzügige, zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen begehbaren Kleiderschrank, einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Und wenn Sie einmal mehr Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste brauchen, genießen Sie das abschließende Highlight der Wohnung: Öffnen Sie nur das Panorama-Schiebefenster und treten Sie auf die idyllische, geschmackvoll begrünte Dachterrasse im fünften Obergeschoss. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für genussvolle Grillabende in privater Runde oder Drinks mit Freunden!

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1914
Wohnfläche ca.
108 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Berlin-Prenzlauer Berg, 10439

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

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Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC und Wendeltreppe.

3. Obergeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vollbad und Garderobe, inklusive Wendeltreppe.

4. Obergeschoss 

Grundriss mit Zimmer, Flur, Dachterrasse, zweitem Eingang und Treppe.

Dachgeschoss 

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Ein Mann im blauen Anzug steht in einem Innenhof mit weißen Backsteinwänden.
Ein Mann im blauen Anzug steht in einem Innenhof mit weißen Backsteinwänden.

Bodo Behmer

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.