• Garten mit Terrasse, Sitzgruppe, Zaun und Haus mit Reetdach bei Sonnenschein.
  • Gartenterrasse mit rundem Holztisch, zwei Korbstühlen und Blumen auf dem Tisch.
  • Helles Wohnzimmer mit weißem Sofa, Couchtisch, Kommode, Fernseher und großen Fenstern mit blauen Vorhängen.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, weißen Sofas, Kronleuchter und Blick auf Garten durch große Fenster.
  • Helles Schlafzimmer mit weißem Bett, Einbauschränken und Fenster mit rosa Vorhängen.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne und Dusche.
  • Grüner Garten mit Baum, weißem Zaun und kleinem Haus mit Reetdach.
  • Weißes Wohnhaus mit Reetdach, mehreren Fenstern und Garten mit blühenden Sträuchern im Vordergrund.

Reetgedeckter Wohntraum in Dunsum

Dunsum-Großdunsum, 25938

  • Euro

    Preis530.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.78 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Ansprechender GartenGepflegte AnlageRuhige UmgebungGroße Terrasse

Diese helle und gemütliche Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss eines reetgedeckten Hauses, im Deichhof in Dunsum, inmitten wunderschöner Natur.

Man betritt das Haus durch eine hübsche, im friesischen Stil gehaltene, Hauseingangstür und erreicht wenige Schritte weiter die Wohnungstür.

Nach dem Betreten der liebevoll eingerichteten Wohnung befindet sich direkt zur linken das schlichte und stilvolle Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit einer Duschbadewanne sowie zeitgemäßen Sanitärobjekten. Ein paar Schritte weiter, rechts vom Flur ausgehend, liegt eines der beiden Schlafzimmer.

Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer überzeugt durch die offene Einbauküche und die breite Fensterfront, welche einen Blick in den schönen, ca. 100m² großen Garten gewährt. Von hier aus gelangt man auch auf die großflächige Terrasse, welche genügend Platz für einen großen Esstisch, Liegestühle und einen Strandkorb bietet.

Das Hauptschlafzimmer ist mit tischlergefertigten Einbauschränken aus Massivholz ausgestattet und man blickt auch von hier in den geschmackvoll angelegten Garten.

In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Terracotta- Fliesenboden verlegt. Das eigene, reetgedeckte Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, sowie Platz im Fahrradabstellraum.

Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Kurz: ein Ort zum Ankommen, zum Ausruhen und zum Seele baumeln lassen, weitab von der Hektik des Alltags.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1994
Etage
1
Wohnfläche ca.
78 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
530.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M7AQJHR

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
51,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Dunsum-Großdunsum, 25938

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In ruhiger Dorflage in Dunsum, im Westen der Insel Föhr, liegt der 2007 aufwändig renovierte Deichhof.

Diese wunderschöne Wohnanlage auf einem fast 14.500 qm großen Grundstück besteht aus 5 Einzelhäusern, 4 davon mit typisch friesischer Reetbedachung und insgesamt 29 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Grundriss

Schwarz-weißer Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Türen.

Erdgeschoss 

Älterer Mann mit kariertem Hemd steht lächelnd draußen vor einem Haus.
Älterer Mann mit kariertem Hemd steht lächelnd draußen vor einem Haus.

Andreas Rechert

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.