Ihr Lebensstil - Investment mit separater Einheit

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und solide Wertperspektive. Auf rund 342 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 2.940 m² bietet es viel Raum für Familien, Freischaffende oder Mehrgenerationenkonzepte.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Großzügige Räume, eine offene Grundrissgestaltung und der direkte Bezug ins Grüne schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen Ruhe und Inspiration bietet.

Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung: Mit rund 83 m², drei Zimmern, eigenem Eingang, zwei Stellplätzen und einem eigenen Grundbuchblatt eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich als Büro, Atelier oder Praxis ebenso wie für das Zusammenleben mit Teenagern, Großeltern oder einem Au-pair. Auch eine Vermietung als Kapitalanlage oder ein perspektivischer Verkauf sind denkbar.

Damit verbindet das Haus die Vorzüge eines privaten Refugiums mit den Optionen einer werthaltigen Investition – ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten, Lifestyle und Rendite Hand in Hand gehen.

Die Einliegerwohnung: ein Strauß voller Optionen

Ob als stiller Rückzugsort, kreativer Arbeitsraum oder Zuhause für Menschen, die Ihnen nahestehen – die separat nutzbare Einliegerwohnung mit ca. 83 m² und 3 Zimmern eröffnet Ihnen außergewöhnliche Optionen. Mit eigenem Grundbuchblatt bietet sie nicht nur flexible Nutzung, sondern auch finanzielle Spielräume – sei es durch Vermietung oder Verkauf. Ein Ort, der sich dem Leben anpasst – nicht umgekehrt.

Raum für Fokus, Kreativität und Wachstum

Als Homeoffice, Atelier oder Coachingraum – dieser Bereich inspiriert. Mitten im Grünen lässt sich konzentriert arbeiten und frei denken. Für neue Projekte, frische Ideen oder einfach mehr Raum für das, was Sie bewegt.

Zusammenleben unter einem Dach

Ob für Großeltern, ein Au-pair oder Teenager – die Einliegerwohnung schafft Raum für Nähe und Eigenständigkeit zugleich. Jeder lebt im eigenen Rhythmus, mit Freiraum für duftende Lieblingsgerichte, laute Musik oder stille Momente – und doch bleibt das Gefühl, gemeinsam zuhause zu sein.

Rückzugsort für Körper & Geist

Ein Ort für Stille, Bewegung und Regeneration: Die Einliegerwohnung lässt sich als persönliches Retreat gestalten – mit Sauna, Waldblick und Terrasse. Yoga, Meditation oder einfach tief durchatmen – hier beginnt Erholung direkt vor der eigenen Tür.