Gelbes Mehrfamilienhaus mit Satteldach, mehreren Fenstern und zentralem Eingang.

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 1286 €/m²

Schkeuditz-Dölzig, 04435

  • Euro

    Preis440.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.342 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.137 m2

  • Rooms

    Zimmer18

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt in Schkeuditz!

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Zimmern und 6 Badezimmern bietet Ihnen eine Renditechance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Wohnfläche von 342 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für bis zu 12 Schlafzimmer - ideal für Wohnungen zur Vermietung oder als Ferienwohnungen.

Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Grundstücksfläche von 1137 m², auf der sich 8 Stellplätze befinden. Durch die erstklassige Lage in Schkeuditz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1661 €. Der Angebotspreis liegt bei 440.000 €, was einem äußerst attraktiven Preis pro Quadratmeter von 1286,55 € entspricht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus zu überzeugen.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Etage(n)
3
Grundstück ca.
1.137 m2
Wohnfläche ca.
342 m2
Nutzfläche ca.
502 m2
Zimmer
18
Badezimmer
6
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
8
Preis
440.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ZDFB79D

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2022
Energieträger
Erdgas

Lage

Schkeuditz-Dölzig, 04435

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Objekt bietet eine erstklassige Anbindung für alle, die in der dynamischen Wirtschaftsregion Schkeuditz arbeiten. Ob DHL, Porsche, BMW oder Amazon – die großen Arbeitgeber der Region sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dölzig fungiert hier als ruhiger Ankerpunkt: Sie wohnen abseits des Trubels, sind aber durch die unmittelbare Nähe zur B181 und den Autobahnen A9 und A14 perfekt vernetzt. Ein Standort, der maximale berufliche Flexibilität mit entspanntem Wohnen verbindet.

Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.

Jörn Müller

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.