• Grünes Mehrfamilienhaus mit vielen Fenstern und braunem Dach, Eingang in der Mitte.
  • Grünes Mehrfamilienhaus mit mehreren Fenstern und Parkfläche, davor stehen Mülltonnen.
  • Grünes Wohnhaus mit mehreren Fenstern und einem weißen Gartenzaun an einer Straße.
  • Grünes Wohnhaus an einer Straßenecke mit geparktem schwarzen Auto und Straßenschild.

Mehrfamilienhaus mit 1.400 €/m² und 5,625% Rendite

Schkeuditz-Dölzig, 04435

  • Euro

    Preis480.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.342 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.137 m2

  • Rooms

    Zimmer18

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt in Schkeuditz!

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Zimmern und 6 Badezimmern bietet Ihnen eine Renditechance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Wohnfläche von 342 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für bis zu 12 Schlafzimmer - ideal für Wohnungen zur Vermietung oder als Ferienwohnungen.

Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Grundstücksfläche von 1137 m², auf der sich 8 Stellplätze befinden. Durch die erstklassige Lage in Schkeuditz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2250 €. Der Angebotspreis liegt bei 480.000 €, was einem äußerst attraktiven Preis pro Quadratmeter von 1403,51 € entspricht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus zu überzeugen.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Etage
3
Grundstück ca.
1.137 m2
Wohnfläche ca.
342 m2
Nutzfläche ca.
502 m2
Zimmer
18
Badezimmer
6
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
8
Preis
480.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ZDFB79D

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2022
Energieträger
Erdgas

Lage

Schkeuditz-Dölzig, 04435

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Durch die erstklassige Lage in Schkeuditz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.

Jörn Müller

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.