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  • Fassade

Wohnen und Gewerbe in logistisch interessantem Umfeld

Schlieben, 04936

  • Euro

    Preis150.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.115 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.253 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Dieses Objekt hat bereits eine abwechslungsreiche Nutzungsgeschichte gemeistert. Von der einstigen Dorfschule zum örtlichen Gastronomiebetrieb - mit großem Veranstaltungssaal und Showbühne, hin zum Logistik- und Seminarzentrum. Auf ebenerdiger Fläche bietet es aktuell 10 Räume verschiedenster Größen (6 - 230 qm), die als Büro, Lager, Tagungsraum und Veranstaltungssaal genutzt werden. Aus der Historie heraus gibt es auch mehrere Toiletten. Der ursprüngliche Teil des Hauses besitzt ein Obergeschoss. Dieses wird mit ca. 115 qm Wohnfläche als Betreiberwohnung genutzt. Hier haben Sie zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einen großen Stauraum. Auf dem großen Anbau aus dem Jahre 1985 wurde 2011 das Dach erneuert und eine großflächige Photovoltaikanlage installiert. Die erzeugte Energie dient zu 1/3 dem Eigenverbrauch und zu 2/3 der Netzeinspeisung, welche zur Zeit im Gesamten eine monatliche Einnahme von ca. 1.000 € erzielt. Die Photovoltaikanlage ist für einen zusätzlichen Ablösebetrag in Höhe von 50.000 € mit zu erwerben. Das Mehrzweckhaus bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Konzeptionen. Denkbar wären unter anderem ein Verantaltungszentrum für Familienfeiern, Hochzeiten und Events, eine Umnutzung zum betreuten Wohnen, eine Aufteilung in verschiedene Gewerbeeinheiten, Lager oder als Logistikzentrum. Natürlich könnten auch XXL Wohnträume hier ihre Erfüllung finden.

Fakten

Typ
Haus - Sonstige
Baujahr
1850
Etage
1
Grundstück ca.
2.253 m2
Wohnfläche ca.
115 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Preis
150.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Erdgas
Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
283,7 kWh/(m2*a)

Lage

Schlieben, 04936

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Stadt Schlieben liegt im Süden Brandenburgs, nahe der Grenze zu Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das Einzigartige ist die logistisch wertvolle Lage im Herzen von Mitteldeutschland. In einer Entfernung von geradeeinmal 80 - 100 km erreichen Sie Städte wie beispielsweise Berlin, Potsdam, Cottbus, Dresden, Leipzig und die Lutherstadt Wittenberg.

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Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss - Ausbau 

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.