Flexible Nutzungsmöglichkeiten – 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Berliner Ortsteil Borsigwalde. Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 und vereint durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.​​​​​​​​​​​​​​​​

Bereits beim Betreten wird die praktische Aufteilung der Wohnung deutlich: Vom Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Dieser Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl als klassische Wohnung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich, als Wohngemeinschaft oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Die großzügige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der sich zum ruhigen und grünen Innenhof hin öffnet. Der weite, unverbaute Blick sorgt für angenehme Ruhe im städtischen Umfeld und lädt zum Erholen ein.

Das erste Zimmer ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet und lässt sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Durch die Südwest-Ausrichtung schafft der Lichteinfall eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das zweite Zimmer ist mit schallisolierten Fenstern ausgestattet. In beiden Wohnräumen ist Holzparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Tageslichtbad wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung verbindet eine funktionale Aufteilung mit ruhiger Lage und bietet eine überzeugende Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.​​​​​​​​​​​​​​​​ Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie wird leerstehend und ohne Möbel verkauft. Die Möblierung auf den Fotos dient ausschließlich der Visualisierung und wurde digital ergänzt.