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  • Helles Esszimmer mit rundem Tisch, sechs Stühlen, offener Küche und Wohnbereich mit Pflanzen.
  • Helles Wohnzimmer mit Ledersofa, Sessel, Teppich und Wanddeko, Holzboden und grüne Akzentwand.
  • Wohnzimmer mit braunem Sofa, Pflanzen, grüner Wand und Bildern an der Wand.
  • Moderne Küche mit dunklen Schränken, Kochinsel und Holzfußboden.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken und Wanddekorationen.
  • Modernes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Holzschrank.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden, großen Fenstern und grünen Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, grünem Sessel, Fernseher und großen Fenstern.
  • Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Schreibtisch und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Bäume.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Teppich, Stehlampe und Balkonzugang.
  • Kleines Wohnzimmer mit Sofa, Schreibtisch, Fernseher, Pflanze und Schrank, Holzboden.
  • Kleines WC mit weiß gefliesten Wänden, kleinem Waschbecken und Dekoration über der Toilette.
  • Heller Flur mit Holzboden, Sitzbank und Blick auf einen Balkon mit Stuhl.
  • Heller Flur mit Holzboden, weißen Wänden und Sideboard, Spiegel und Dekoration.
  • Offene Balkontür mit Blick auf Balkon mit zwei Stühlen, Tisch und Pflanzen, Bäume im Hintergrund.
  • Balkon mit kleinem Tisch, zwei Stühlen und einer Sitzbank mit Uhr an der Hauswand.

Immobilie verkauft

Hafenwind & Kiezgefühl – 4 Zimmerwohnung im Herzen von Sankt Pauli

Hamburg-St. Pauli, 20359

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.94 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Großzügiger BalkonOffene WohnkücheBadezimmer mit FensterFreundliche EigentümergemeinschaftUrbanes WohngefühlPitch Pine BödenKlassische hohe AltbaudeckenNolte Küche aus 2018Energetisch optimierter AltbauThermofenster und Energieklasse BDurchdachter Grundriss mit variablem Raumkonzept

Willkommen, Bienvenue, Welcome – auf St. Pauli! So frech wie der Kiez, so herzlich wie ein Plausch vorm Bäcker, so entspannt wie ein Sonntag auf dem Balkon: Diese charmante Altbauwohnung mitten in Sankt Pauli ist ein echtes Unikat – urban, gemütlich und mit ordentlich Stil. Wer hier wohnt, wohnt mittendrin. Und trotzdem schön ruhig. Klingt gut? Wird noch besser.

Schon das Haus sagt „Moin!“ Hinter der klassischen Gründerzeit-Fassade erwartet dich das bequeme Treppenhaus. Ob du sportlich die Stufen nimmst oder dich vom Aufzug tragen lässt – dein neues Zuhause wartet im ersten Obergeschoss.

Drinnen? Altbauliebe pur: Original Pitch Pine-Dielen, hohe Decken, schlichter Stuck und ein Grundriss, der einfach passt. Die Küche? Eine hochwertige Nolte-Küche mit großzügigen Flächen, cleverem Stauraum und einer Kochinsel, die sagt: „Heute wird hier groß aufgekocht!“ – egal, ob du für zwei, drei oder zehn Leute zauberst.

Der Wohn- und Essbereich ist offen, hell und freundlich einladend. Große Fenster lassen die Sonne in alle Wohnräume, die gedeckten Farben machen’s stylisch und gemütlich zugleich – perfekt für einen langen Abend mit guten Leuten oder einen ganz entspannten Morgen mit Kaffee und viel Ruhe.

Und der Rest? Du wirst es lieben: Ein modernes Duschbad von Bernstein mit Fenster, ein extra Gäste-WC, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Home-Office, Gäste- oder Ankleidezimmer funktioniert. Von hier geht’s direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon – dein privater Spot für Sonne, Wein oder einfach Ruhe vom Trubel.

Ein Hauswirtschaftsraum direkt am Eingang lässt Waschmaschine & Co. verschwinden und hält den Wohnbereich schön clean. Auch einen Keller gibt es, der für noch mehr Stauraum sorgt und dein Fahrrad hat Platz im Fahrradkeller. Laternenparken ist also Vergangenheit.

Also, worauf wartest du noch? St. Pauli ruft! Ob Nachtmensch oder Balkonliebhaber, ob kreativer Kopf oder einfach Fan vom echten Leben – hier bist du goldrichtig. Entern, ankommen, loswohnen.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1850
Etage
1
Wohnfläche ca.
94 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DDKCKWJ

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.08.2034
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2021
Baujahr laut Energieausweis
1850
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
74,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Hamburg-St. Pauli, 20359

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Sankt Pauli – wild, herzlich, einzigartig!

Wer Sankt Pauli kennt, weiß: Hier pulsiert das Leben – und zwar weit über die Reeperbahn hinaus. Zwischen Hafen und Karoviertel, Fischmarkt und Messe, Theater und Szene-Gastronomie verbindet dieser Stadtteil Geschichte mit Gegenwart, Kreativität mit Alltag, Großstadtflair mit echtem Kiezgefühl.

Hier leben Kulturschaffende neben Familien, Studierende Tür an Tür mit Freigeistern. Ob Kita oder Gymnasium, Co-Working oder Wochenmarkt – alles ist da, alles ist nah. Die Anbindung? Erstklassig! Mit S- und U-Bahnen, Bussen oder der Hafenfähre ist man bestens vernetzt – bis hin zum Flughafen.

Einkaufsmöglichkeiten, frische Märkte, charmante Cafés, ehrliche Kneipen und erstklassige Restaurants sorgen für Lebensqualität mit Geschmack. Und kulturell ist Sankt Pauli sowieso „the place to be“: Ob große Bühne oder kleine Theaterperle – hier wird’s nie langweilig.

Sankt Pauli – urban, lebendig, zum Verlieben.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Wohnräumen, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Balkon.

1. Obergeschoss 

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Alex Billmann
Alex Billmann

Alex Billmann

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.