• Mehrstöckiges Wohnhaus mit vielen Fenstern und grünem Gehweg davor.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, Spiegel, Türen und Blick ins Badezimmer mit Dusche.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Fernseher, Esstisch und Zugang zum Balkon.
  • Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Holzboden, Esstisch und Fernseher auf kleinem Sideboard.
  • Blick durch eine Wandöffnung in eine kleine, gut ausgestattete Küche mit Hängeschränken und offenen Regalen.
  • Kleine Küche mit hellen Schränken, Elektrogeräten, Spüle und offenen Regalen.
  • Helle Küche mit grünen Schränken, weißem Kühlschrank und dekorativen Löffeln an der Wand.
  • Wohnzimmer mit vielen Zimmerpflanzen, Schreibtisch mit Computer und Sofa mit roter Decke.
  • Kleines Arbeitszimmer mit grün gestrichenen Wänden, Schreibtisch, Stuhl und Fenster.
  • Kleines Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Fenster und orangefarbenen Vorhängen.
  • Kleines Bad mit Waschmaschine, Toilette, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorhang und Wandspiegel.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Fernseher und offener Tür zur Küche.
  • Langer Balkon mit Geländer, Blick ins Grüne und auf Wohngebäude, Sonnenmarkise oben.
  • Balkon mit Tisch, zwei Stühlen und Blick auf grüne Bäume, Blumentopf links im Vordergrund.
  • Spielplatz mit zwei Schaukeln im Sand vor einem Wohnhaus und Bäumen.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen, gepflegter Garten und Bänken im Vordergrund bei sonnigem Wetter.

Immobilie verkauft

Top Zustand: Eigentumswohnung in Berlin-Buch

Berlin-Buch, 13125

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.84 m2

  • Rooms

    Zimmer3,5

Praktischer GrundrissAbsolut FamiliengeeignetGroßer SüdbalkonAngenehm ruhiger Hof mit viel Grün und SpielplatzNaturnahe LageHausgeld: 273,90 €/MonatFernwärmeZuletzt 2021 renoviertKellerabteil

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines 1979 erbauten und 1997 bis 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Im Gebäude befinden sich zehn Wohneinheiten. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 Quadratmetern genügend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Vom geräumigen Flur aus sind das Bad und drei weitere Zimmer zugänglich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches viel Lichteinfall durch große Fenster erhält und einen Ausgang auf den großzügigen Südbalkon bietet. Der Blick auf die äußerst ruhige und grüne Hofanlage verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Über einen kleinen Flur ist zudem ein halbes Zimmer mit 9,68 m² erreichbar, welches sich perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche ausgestattet.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung zuletzt renoviert und präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Im Moment wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben.

Eine Besichtigung dieser gemütlichen Wohnung lohnt sich auf jeden Fall.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1979
Wohnfläche ca.
84 m2
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Buch, 13125

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Buch gehört zu den beliebten und ruhigen Wohngegenden im Berliner Bezirk Pankow. Die naturnahe und grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur inklusive Schulen, Ärzten, Autohäusern, Baumärkten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses sorgt für eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kaum über die Straße ist man schon im Schlosspark Buch angelangt und erreicht in unmittelbarer Nähe Wanderwege sowie eine wald-, forst- und seereiche Umgebung. Ein toller Kompromiss aus guter Anbindung und Natur pur.

In nur zehn Gehminuten ist der Bahnhof Buch mit S-Bahn-Anbindung erreichbar. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle nur 60 Meter entfernt. Durch die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Das Rathaus-Center Pankow ist ebenfalls schnell zu erreichen. Pankow ist bekannt für seine Ruhe und Grünflächen und besonders bei jungen Familien sehr beliebt.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon.

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Richard Most
Richard Most

Richard Most

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.