• Weißes Einfamilienhaus mit rotem Dach, Garten, Blumenbeet und gepflastertem Weg.
  • Heller Flur mit geöffneter Haustür, Spiegel, Kommode und Pflanze in Vase.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, rundem Couchtisch, TV und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Helle Küche mit Esstisch, zwei Stühlen, Fenster und modernen Lampen.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Lampe, Bild an der Wand und Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Kinderzimmer mit Holzmöbeln, buntem Teppich und Wandbildern.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC.
  • Helles Dachzimmer mit Schreibtisch, Bücherregal und Sitzecke mit Sofa.
  • Luftaufnahme eines Wohngebiets mit mehreren Häusern, Gärten und Straßen.
  • Luftaufnahme eines Wohnhauses mit rotem Dach, Garten und Nebengebäuden an einer ruhigen Straße.
  • Eingangsbereich eines Hauses mit überdachter Terrasse und kleinem Garten.
  • Ein Einfamilienhaus mit Vorgarten und freistehender Holzgarage auf gepflastertem Hof.

Kleine Haushälfte mit Garage und Gartenhaus in Hohnstein - Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Hohnstein, 01848

  • Euro

    Preis130.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.84 m2

  • Land area

    Grundstück ca.350 m2

  • Rooms

    Zimmer4

sehr ruhig gelegenGartenhaus mit überdachter TerrasseGarageFels- und Tallandschaft in der Sächsischen Schweizstaatlich anerkannter Erholungsort4 Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in Hohnstein bietet genügend Raum zum selber wohnen oder zum vermieten an Gäste, welche die wunderschöne Sächsische Schweiz und das Umland von Dresden erkunden wollen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von ca. 84 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Feriengäste.

Bitte beachten Sie: Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Staging-Bilder, die Ihnen einen Eindruck davon vermitteln sollen, wie die Räume möbliert und gestaltet aussehen könnten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf -bietet Ihnen dadurch aber auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sie benötigen Handwerker, Bauplaner oder Architekten? Bitte sprechen Sie uns an, wir haben das komplette Netzwerk für Ihre Moderisierung.

Der Garten mit einem separaten Gartenhaus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und Stellplätze im Freien, sodass Parkmöglichkeiten keine Sorge sind.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre gute Substanz aus und bietet eine gute Grundlage zur individuellen Modernisierung. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 1470,59 €, was ein tolles Angebot in dieser Gegend darstellt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet somit genügend Zeit zur Planung Ihres Umzugs.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1930
Etage
1
Grundstück ca.
350 m2
Wohnfläche ca.
84 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
2
Fläche Balkon ca.
15 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Preis
130.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3XBN4MX

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
03.05.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2001
Baujahr laut Energieausweis
1930
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
396 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Hohnstein, 01848

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hohnstein ist eine malerische Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Dresden und rund 12 Kilometer östlich von Pirna, auf einer Hochfläche oberhalb des romantischen Polenztals . Die Stadt befindet sich am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort .

Das Stadtbild wird von der imposanten Burg Hohnstein geprägt, die auf einem Sandsteinfelsen über dem Polenztal thront und als Wahrzeichen der Stadt gilt . Die Umgebung bietet eine einzigartige Fels- und Tallandschaft, die zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Basteibrücke .

Zur Stadt Hohnstein gehören mehrere Ortsteile, darunter Cunnersdorf, Ehrenberg, Goßdorf, Lohsdorf, Rathewalde, Ulbersdorf und Waitzdorf . Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen erschlossen und bietet Besuchern vielfältige Möglichkeiten, die Natur und Kultur der Sächsischen Schweiz zu erleben.

Hohnstein ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden:

Busverbindungen: Die Stadt wird von mehreren Buslinien des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) angefahren. Von Pirna aus erreichen Sie Hohnstein mit den Linien 236 und 237 in etwa 35 Minuten. Aus Richtung Bad Schandau bringt die Linie 254 Fahrgäste in circa 20 Minuten nach Hohnstein.

Anbindung an die Bahn: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pirna und Bad Schandau. Von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Hohnstein.

Gästekarte mobil: Übernachtungsgäste erhalten die Gästekarte Sächsische Schweiz mobil, mit der sie in den VVO-Tarifzonen 70 bis 73 kostenfrei S-Bahn, Regionalbahnen, Linienbusse und Fähren nutzen können.

Grundrisse

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, Bad und Eingangsbereich.

Erdgeschoss 

Schwarz-weißer Grundriss mit drei Zimmern, Flur, Treppe und Badezimmer.

1. Obergeschoss 

Grundriss eines Zimmers mit Sofa, Tisch, Sessel, Schreibtisch und Treppe.

Dachgeschoss 

1/3

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.