Provisionsfrei - Ihr neues Zuhause in Hohnstein - Naturnahes Wohnen in der Sächsischen Schweiz
Hohnstein, 01848
Preis99.500 €
Wohnfläche ca.84 m2
Grundstück ca.350 m2
Zimmer4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohnstein! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Eigenheim, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Wohlfühlen mit der Familie oder als attraktive Unterkunft für Gäste, die die beeindruckende Sächsische Schweiz und das Umland von Dresden erkunden möchten. Mit rund 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, genießen Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen oder die komfortable Unterbringung von Feriengästen.
Der sonnige Garten mit separatem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein - genießen Sie hier laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine Garage sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken.
Dank der soliden Bausubstanz haben Sie hier eine ausgezeichnete Basis für individuelle Modernisierungen. Mit einem attraktiven Quadratmeterpreis von nur 1.470,59 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser beliebten Region. Sie ist sofort bezugsfrei, somit haben Sie genügend Zeit, Ihren Umzug und die nächsten Schritte in Ruhe zu planen.
Die ruhige, familienfreundliche Lage inmitten herrlicher Natur macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält!.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Modernisierungs- und Sanierungspotenzial – eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Benötigen Sie Unterstützung durch Handwerker, Bauplaner oder Architekten? Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk an erfahrenen Partnern zur Verfügung.
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1930
- Etage
- 1
- Grundstück ca.
- 350 m2
- Wohnfläche ca.
- 84 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 2
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 15 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 99.500 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-3XBN4MX
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 03.05.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2001
- Baujahr laut Energieausweis
- 1930
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 396 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Hohnstein, 01848
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Hohnstein ist eine malerische Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Dresden und rund 12 Kilometer östlich von Pirna, auf einer Hochfläche oberhalb des romantischen Polenztals . Die Stadt befindet sich am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort .
Das Stadtbild wird von der imposanten Burg Hohnstein geprägt, die auf einem Sandsteinfelsen über dem Polenztal thront und als Wahrzeichen der Stadt gilt . Die Umgebung bietet eine einzigartige Fels- und Tallandschaft, die zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Basteibrücke .
Zur Stadt Hohnstein gehören mehrere Ortsteile, darunter Cunnersdorf, Ehrenberg, Goßdorf, Lohsdorf, Rathewalde, Ulbersdorf und Waitzdorf . Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen erschlossen und bietet Besuchern vielfältige Möglichkeiten, die Natur und Kultur der Sächsischen Schweiz zu erleben.
Hohnstein ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden:
Busverbindungen: Die Stadt wird von mehreren Buslinien des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) angefahren. Von Pirna aus erreichen Sie Hohnstein mit den Linien 236 und 237 in etwa 35 Minuten. Aus Richtung Bad Schandau bringt die Linie 254 Fahrgäste in circa 20 Minuten nach Hohnstein.
Anbindung an die Bahn: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pirna und Bad Schandau. Von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Hohnstein.
Gästekarte mobil: Übernachtungsgäste erhalten die Gästekarte Sächsische Schweiz mobil, mit der sie in den VVO-Tarifzonen 70 bis 73 kostenfrei S-Bahn, Regionalbahnen, Linienbusse und Fähren nutzen können.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Laura Kremkus
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.