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  • Hausansicht vom Garten
  • Gartenhaus
  • Blick von der Straße
  • Garage
  • Hauseingang
  • Wohnzimmer EG
  • Zimmer 1 OG
  • Küche EG
  • Treppe zum Dachgeschoss
  • Zimmer 3 OG
  • Dachgeschoss
  • Bad mit Wanne EG
  • Gäsze WC im EG
  • Zufahrt zum Grundstück
  • Blick aufs Gartenhaus

Doppelhaushälfte mit Gartenhaus und Garage

Hohnstein, 01848

Euro

Preis139.000 €

Living space

Wohnfläche ca.84 m2

Land area

Grundstück ca.350 m2

Rooms

Zimmer4

sehr ruhig gelegenGartenhaus mit überdachter TerrasseGarageFels- und Tallandschaft in der Sächsischen Schweizstaatlich anerkannter Erholungsort4 Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in Hohnstein bietet genügend Raum zum selber wohnen oder zum vermieten an Gäste, welche die wunderschöne Sächsische Schweiz und das Umland von Dresden erkunden wollen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von ca. 84 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Feriengäste

Der Garten mit einem separaten Gartenhaus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Ihren Liebsten genießen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und Stellplätze im Freien, sodass Parkmöglichkeiten keine Sorge sind.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre gute Substanz aus und bietet eine gute Grundlage zur individuellen Modernisierung. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 1470,59 €, was ein tolles Angebot in dieser Gegend darstellt. Die Immobilie ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei und bietet somit genügend Zeit zur Planung Ihres Umzugs.

Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1930
Etage
1
Grundstück ca.
350 m2
Wohnfläche ca.
84 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
2
Fläche Balkon/Terrasse ca.
15 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Preis
139.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3XBN4MX

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
3.5.2035
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2001
Baujahr laut Energieausweis
1930
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
396 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Hohnstein, 01848

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hohnstein ist eine malerische Landstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Sie liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Dresden und rund 12 Kilometer östlich von Pirna, auf einer Hochfläche oberhalb des romantischen Polenztals . Die Stadt befindet sich am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort .

Das Stadtbild wird von der imposanten Burg Hohnstein geprägt, die auf einem Sandsteinfelsen über dem Polenztal thront und als Wahrzeichen der Stadt gilt . Die Umgebung bietet eine einzigartige Fels- und Tallandschaft, die zahlreiche Wander- und Klettermöglichkeiten eröffnet. In der Nähe befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Basteibrücke .

Zur Stadt Hohnstein gehören mehrere Ortsteile, darunter Cunnersdorf, Ehrenberg, Goßdorf, Lohsdorf, Rathewalde, Ulbersdorf und Waitzdorf . Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen erschlossen und bietet Besuchern vielfältige Möglichkeiten, die Natur und Kultur der Sächsischen Schweiz zu erleben.

Hohnstein ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden:

Busverbindungen: Die Stadt wird von mehreren Buslinien des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) angefahren. Von Pirna aus erreichen Sie Hohnstein mit den Linien 236 und 237 in etwa 35 Minuten. Aus Richtung Bad Schandau bringt die Linie 254 Fahrgäste in circa 20 Minuten nach Hohnstein.

Anbindung an die Bahn: Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pirna und Bad Schandau. Von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Hohnstein.

Gästekarte mobil: Übernachtungsgäste erhalten die Gästekarte Sächsische Schweiz mobil, mit der sie in den VVO-Tarifzonen 70 bis 73 kostenfrei S-Bahn, Regionalbahnen, Linienbusse und Fähren nutzen können.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/3
Marcus Flügel
Marcus Flügel

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.