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  • Backsteinhaus mit schrägem Dach, Vorgarten, Treppe zum Eingang und Bäumen davor.
  • Helle Diele mit Marmortreppe, verziertem Geländer und großem Holzschrank.
  • Helles Wohnzimmer mit Glastisch, Bücherregal, Sofa und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Helles Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern, zwei Sesseln und Blick auf den Garten.
  • Helle Küche mit Holzmöbeln, rundem Esstisch und sechs orangefarbenen Stühlen vor großer Terrassentür.
  • Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Nachttisch, Schreibtisch und großen Fenstern mit blauen Vorhängen.
  • Helles Zimmer mit großem Fenster, Einzelbett aus Holz und Marmorboden.
  • Modernes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und zwei Fenstern.
  • Modernes Badezimmer mit schwarzer Fliesenwand, rundem Spiegel, Waschbecken und Wandtoilette.
  • Helles Zimmer mit Einzelbett, Schreibtisch, Bücherregalen und großen Fenstern zur Terrasse.
  • Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank, Holzregalen und zwei Fenstern.
  • Helles Zimmer mit Holzschreibtisch, Stuhl, Glas-Couchtisch, Kleiderschrank und Bett.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Stuhl und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Helles Badezimmer mit Dachfenster, zwei Waschbecken, Badewanne und offenem Holzregal.
  • Dachterrasse mit roten Backsteinmauern und Blick auf grüne Bäume.
  • Heller Flur mit dunklen Fliesen, Treppe und offenem Durchgang zu einem weiteren Raum mit Schrank.
  • Heller Raum mit dunklem Fliesenboden, Regalen, Holzschrank und drei Fenstern.
  • Modernes Badezimmer mit schwarzen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und Toilette.
  • Gepflasterte Terrasse mit Blick auf einen Garten und ein kleines Backsteingebäude.
  • Überdachte Terrasse mit Steinboden, Blick auf Garten und rot verklinkertes Wohnhaus.
  • Backsteinwohnhaus mit Terrasse, Garten und gemauertem Brunnen bei sonnigem Wetter.

Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in ruhiger Lage von Nordkirchen

Nordkirchen, 59394

  • Euro

    Preis850.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.360 m2

  • Land area

    Grundstück ca.706 m2

  • Rooms

    Zimmer8

Ruhige WohnlageHochwertige AusstattungMarmorfußbodenBodentiefe Fenster6 -7 SchlafzimmerGroße Garage mit Zugang zum Garten und HausBalkonAusgebauter KellerFußbodenheizungOffener KaminGroßzügiger EingangsbereichNutzbar als Zweifamilienhaus

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus in Nordkirchen! Mit einer Wohnfläche von rund 250 m² auf zwei Etagen sowie 108m² im ausgebauten Keller bietet das Haus ein beeindruckendes Raumangebot, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur.

Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie. Helle, bodentiefe Fenster und edle Marmorböden verleihen den Räumen ein elegantes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig saniertes Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.

Das Obergeschoss verfügt über vier bis fünf weitere Schlafzimmer. Einer der Räume ist mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet und kann flexibel als Küche genutzt werden. Damit eröffnet sich die ideale Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu gestalten – perfekt für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Ausstattung überzeugt bis ins Detail: drei Badezimmer, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern, ein Balkon für entspannte Sommerabende und ein offener Kamin für gemütliche Wintertage. Eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, während der ausgebaute Keller zusätzlichen Raum für Hobby und Lagerung bereithält.

Das Grundstück umfasst 706 m² und rundet das Gesamtpaket ab – ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Etage
2
Grundstück ca.
706 m2
Wohnfläche ca.
360 m2
Zimmer
8
Badezimmer
3
Gäste-WC
2
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
14 m2
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
48 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
850.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-YAEG3AK

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
16.12.2034
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1990
Baujahr laut Energieausweis
1981
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
134,63 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Nordkirchen, 59394

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Nordkirchen. Die Gemeinde ist weit über die Region hinaus für das „Westfälische Versailles“ – das Schloss Nordkirchen – und seine weitläufigen Parkanlagen bekannt. Die Umgebung bietet eine idyllische Mischung aus Natur, gepflegten Wohnsiedlungen und guter Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot, darunter Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie das Schloss mit seinem Schlosspark, tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Münster, Dortmund und Hamm sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Damit verbindet Nordkirchen ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren – ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und alle, die anspruchsvolles Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Allzweckräumen und Fluren.

Kellergeschoss 

Grundriss mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Garage.

Erdgeschoss 

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bad, Flur und Balkon.

1. Obergeschoss 

1/3
Junger Mann mit lockigen Haaren und schwarzem Hemd steht vor einem großen Fenster.
Junger Mann mit lockigen Haaren und schwarzem Hemd steht vor einem großen Fenster.

Björn Wehmeier

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.