• Modernes Schlafzimmer mit großem Bett, Holzdetails und Meerblick durch große Fenster.
  • Terrasse mit Infinity-Pool, Liegen und Meerblick bei Sonnenuntergang.
  • Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und Felsen bei Sonnenuntergang.
  • Modernes Wohnhaus mit Infinity-Pool und Meerblick, umgeben von Bäumen.
  • Modernes Schlafzimmer mit großem Fenster, Meerblick, Holzmöbeln und hellem Boden.
  • Gemütliche Sitzecke mit Holzmöbeln, rundem Tisch und Stehlampe vor einer Steinwand.
  • Modernes Wohnzimmer mit zwei runden Sesseln, Steintapete und Holzregalwand.
  • Moderne Küche mit Kochinsel, rundem Tisch, Stühlen und großer Fensterfront.
  • Helles Wohnzimmer mit beigem Sofa, Couchtisch, Teppich und großen Glas-Schiebetüren.
  • Große Terrasse mit Sonnenliegen, Essbereich, Pool und Meerblick, angrenzend an ein Wohnhaus.
  • Helles Esszimmer mit großem Holztisch, acht Stühlen und Blick auf das Wohnzimmer.
  • Moderne Treppe mit Glasgeländer und Holzstreben, daneben zwei Vasen mit Pflanzen.
  • Wohnzimmer mit Sofa und Couchtisch, große Fenster mit Blick auf Pool und Meer.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und großem Fenster mit Meerblick.
  • Moderne, helle Küche mit Kochinsel, runden Lampen und einer Steinwand.

Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx

Puerto Andratx-Andratx

  • Euro

    Preis12.900.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.662 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.135 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Diese imposante Villa begeistert mit einer modernisierten Architektur und befindet sich in der exklusiven Lage von Port d'Andratx, einem der begehrtesten Orte im Südwesten. Das Anwesen erstreckt sich über vier beeindruckende Etagen und bietet auf circa 662 qm Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight dieser Luxusimmobilie ist der private Patio, der im Sommer angenehmen Schatten spendet. Hier lassen sich die Fenster aufschieben, sodass der Außenbereich mit dem Wohnbereich verschmilzt und ein angenehmes Indoor-Outdoor-Feeling ermöglicht. Zudem lädt der Swimmingpool zum Entspannen und Genießen unter der Sonne Mallorcas ein.

Die Villa verfügt über 6 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die großzügige Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnambiente.

Die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Einbauküche von Birgit Müller, Steinfußboden, Infinity Pool ca. 9 x 3,70m, Beschattung durch Zip Screens in den Schlafzimmern und der Wohnebene, Fahrstuhl, intelligente Haustechnik, Sonos sound system in Wohnzimmer + Terrasse, Alarmanlage, Gaskamin, Fitnessbereich, sep. Appartement, TV-Raum, Patio, große Garage für 2 Autos

Fakten

Typ
Haus - Villa
Etage
4
Grundstück ca.
1.135 m2
Wohnfläche ca.
662 m2
Zimmer
6
Badezimmer
6
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
196 m2
Stellplätze
2
Preis
12.900.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-37DANQ7

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Gültig bis
18.10.2031
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis
2019
Endenergiebedarf
32,41 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Puerto Andratx-Andratx

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Grundriss einer Garage mit Platz für drei Autos und angrenzenden Lagerräumen.
Grundriss eines Wohnhauses mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Terrasse.
Grundriss eines Wohnhauses mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Terrasse.
Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Zimmern, Bädern und Fluren.
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Mann im Anzug steht vor einer hellen Wand, im Hintergrund eine grüne Pflanze.
Mann im Anzug steht vor einer hellen Wand, im Hintergrund eine grüne Pflanze.

Sebastian Wingendorf

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.