• Weißes Haus mit Reetdach und grünem Garten unter blauem Himmel.
  • Haus mit Reetdach, weißen Wänden und Terrasse, umgeben von grüner Wiese und Bäumen.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Stehlampe, drei kleinen Tischen und Regal.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Teppich, kleinen Tischen und großen Fenstern zum Garten.
  • Essbereich mit Holztisch, zwei Stühlen, Kommode, Fernseher und Fenster mit Vorhängen.
  • Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Herd, Spüle und Kaffeemaschine.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und kleinem Waschbecken mit Holzunterschrank.
  • Luftaufnahme von Einfamilienhäusern mit Reetdach, ein Haus ist mit einem roten Pfeil markiert.

Zauberhafte Ferienwohnung unter Reet im Deichhof

Dunsum-Großdunsum, 25938

  • Euro

    Preis349.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.41,85 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Ruhige LageAttraktive AnlageWohnen unter Reet

Hier trifft Behaglichkeit auf Moderne. Diese attraktive Ferienwohnung liegt im Erdgeschoß dieses schönen reetgedeckten Friesenhauses im Deichhof in Dunsum rechts das Hauseinganges, inmitten wunderschöner Natur.

Man betritt das Haus durch eine hübsche, im friesischen Stil gehaltene, Hauseingangstür und erreicht wenige Schritte weiter die Wohnungstür rechts.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt, neben einem behaglichen Schlafzimmer, über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zutritt zur Terrasse. Das an die Terrasse angrenzende Grundstück gehört zu dieser behaglichen Wohnung.

Das moderne Duschbad ist mit zeitgemäßen und hochwertigen Sanitärobjekten (Hansgrohe, Geberit) ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Terracotta- Fliesenboden verlegt. Die Fenster bieten traumhafte Ausblicke auf den großzügigen Garten, die Felder und die Wiesen bis hin zum Deich.

Da diese attraktive Wohnung laufend renoviert wurde, ist sie in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Eine Erneuerung des Reetdaches wird im Januar 2026 durchgeführt werden.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und im Gartenhaus gibt es viel Platz, um Gartenmöbel und Fahrräder unterzubringen.

Kurz: ein Ort zum Ankommen, zum Ausruhen und zum Seele baumeln lassen, weitab von der Hektik des Alltags.

Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet. Die Wohnung wird möbeliert verkauft.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1992
Etage
1
Wohnfläche ca.
41,85 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
349.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TGYCKHD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.04.2031
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Dunsum-Großdunsum, 25938

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In ruhiger Dorflage in Dunsum, im Westen der Insel Föhr, liegt der idyllische Deichhof.

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Türen.

Erdgeschoss 

Frau mit roten Haaren und weißem Oberteil steht im Garten vor einem Haus.
Frau mit roten Haaren und weißem Oberteil steht im Garten vor einem Haus.

Susanne Keisat

Ihre Ansprechpartnerin

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.