• Ecke einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Bäumen und Grünfläche.
  • Modernes, zweistöckiges weißes Wohnhaus mit großen Fenstern auf einer ruhigen Straße.
  • Straße mit Grünfläche und Bäumen, Häuser im Hintergrund, blauer Himmel mit Wolken.
  • Ruhige Wohnstraße mit Bäumen, Rasenfläche und Einfamilienhäusern im Hintergrund.
  • Asphaltstraße mit Bäumen und Grünflächen bei sonnigem Wetter.
  • Grüne Rasenfläche mit Bäumen und einer Straße im Hintergrund.
  • Großer Baum mit Bank auf einer Wiese neben einer ruhigen Straße mit Häusern im Hintergrund.
  • Straßenecke mit Bäumen und Sträuchern am Straßenrand, blauer Himmel mit Wolken.
  • Verschiedene Bäume und Sträucher stehen an einer ruhigen Straße unter blauem Himmel.
  • Holzsteg ragt am Ufer in einen ruhigen See, umgeben von Bäumen und Pflanzen.
  • Lageplan mit Grundstück 254, rot umrandet, Gebäude und Nachbargrundstücke sichtbar.

Seltene Gelegenheit: 754 qm Eckgrundstück am Berliner Stadtrand

Schulzendorf, 15732

  • Euro

    Preis280.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.754 m2

Voll erschlossenses EckgrundstückBebaubar nach §34 BauGBÜberwiegend Einfamilienhäuser in der NachbarschaftGute Anbindung an Berliner City und Flughafen BERSämtliche Medienanschlüsse vorhandenEinkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Zentrumsnah und doch Naturverbunden - Hier erwartet Sie ein einzigartiges Eckgrundstück im historisch gewachsenen Ortskern von Schulzendorf bei Berlin.

Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und gewachsenem Baumbestand umfasst das Grundstück großzügige 754 m². Die Fläche eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnkonzepts – vom klassischen Einfamilienhaus über eine Doppelhaushälfte bis hin zur modernen Stadtvilla.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und verfügt bereits über alle nötigen Anschlüsse, was den Bauprozess deutlich vereinfacht. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein kleines Gartenhaus und eine Garage. Der aktuelle Eigentümer ist bereit sich nach Absprache an den Kosten der Baufeldfreimachung zu beteiligen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie und Apotheke) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Berliner City sowie den Flughafen BER macht diese Lage besonders attraktiv. Ruhe und Entspannung finden Sie am nur 2 km entfernt liegenden Zeuthener See.

Egal ob Sie hier Ihr Traumhaus errichten möchten oder das Grundstück als Investition nutzen wollen, die vielseitigen Möglichkeiten sprechen für sich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Immobilienträume in Schulzendorf, am Stadtrand Berlins.

Fakten

Grundstück ca.
754 m2
Preis
280.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-ZCQFQFX

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Schulzendorf, 15732

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Schulzendorf ist eine idyllische Gemeinde am südöstlichen Stadtrand Berlins, gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die ruhige, grüne Umgebung und die gewachsene Wohnstruktur machen Schulzendorf besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Hauptstadt – das Berliner Stadtzentrum ist in rund 30 Minuten erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort oder in den Nachbargemeinden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Flughafen BER und dem Technologiepark Adlershof unterstreichen die hohe Lebensqualität und Standortattraktivität dieser charmanten Gemeinde.

Grundriss

Kartenausschnitt mit Grundstück 254, das mit einer roten Linie markiert ist.

Flurkarte 

Frau mit langen dunklen Haaren steht mit verschränkten Armen in einem modernen Raum.
Frau mit langen dunklen Haaren steht mit verschränkten Armen in einem modernen Raum.

Miriam Veer

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.