Immobilie verkauft
Sofort verfügbare renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer Wohnung in Heimfeld
Hamburg-Heimfeld, 21075
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.54 m2
Zimmer2,5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie eine sofort verfügbare 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit gutem Potenzial als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Der Dachboden und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen nach der Arbeit ein oder für einen Kaffee am Morgen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.
Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet durch ihre erstklassige Lage in Hamburg beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und somit individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Eigentümer dieser Wohnung in Hamburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1959
- Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 54 m2
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-MTJKTF7
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.07.2035
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1998
- Baujahr laut Energieausweis
- 1959
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 109,96 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Hamburg-Heimfeld, 21075
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Hamburg-Heimfeld, einem gewachsenen Wohngebiet im Süden der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Heimfeld gehört zu den begehrten Stadtteilen im Bezirk Harburg – mit seinem grünen Charakter, der Nähe zur Natur und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist der Stadtteil besonders bei Berufspendlern, Studierenden und Familien beliebt.
In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) ist nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage auch für Kapitalanleger interessant.
Der S-Bahnhof Heimfeld ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten). Auch mit dem Auto ist man über die B73 oder A7 zügig im Zentrum oder im Umland.
Zur Erholung lädt das Naturschutzgebiet Harburger Berge ebenso ein wie der nahegelegene Altenbrucher Forst – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, Nähe zur Universität und schneller Anbindung macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort im Hamburger Süden.
Grundriss
2. Obergeschoss
Immobilie verkauft
Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.
Ard de Jong
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.