Großzügiges Familienhaus mit 2.034 m² Grundstück in zentraler Lage von Kleve

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kleve überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, ein weitläufiges Grundstück sowie eine umfassende Modernisierung im Jahr 2022. Die im Jahr 1960 errichtete Immobilie bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Bereits das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss stehen weitere vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Diese Etage bietet somit ideale Voraussetzungen für größere Familien oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges, wohnlich ausgebautes Studiozimmer, das jedoch aufgrund fehlender Anrechnungsvoraussetzungen nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Ein besonderes Highlight stellt das ca. 2.034 m² große Grundstück dar. Die weitläufige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder eventuell für zukünftige Erweiterungen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine großzügige Terrassenfläche von ca. 100 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2022 wurde die Immobilie in einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand versetzt. Besonders hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie drei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, großem Grundstück und guter Ausstattung in gefragter Lage von Kleve – ideal für Familien oder Käufer mit individuellem Raumbedarf.