Zum Inhalt springen
  • Wohnzimmer mit Ecksofa, rundem Teppich, Sessel, TV und offener Wendeltreppe.
  • Heller, runder Raum mit Holzfußboden, drei Fenstern und einer Metallwendeltreppe.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Pflanzen, Teppich, Sitzbank und mehreren Fenstern.
  • Runder Raum mit Holzfußboden, weißen Wänden und vielen kleinen Fenstern.
  • Weiße Villa mit rundem Turm hinter grüner Hecke und herbstlichen Bäumen.
  • Große Terrasse mit Holzboden und Metallbogen, umgeben von Bäumen.
  • Moderne weiße Einbauküche mit Holzfußboden und angrenzendem Essbereich.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, zwei Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und zwei Fenstern, weiße Wände und Heizkörper.
  • Kleiner begehbarer Kleiderschrank mit Regalen und Kleiderstange, Holzboden.
  • Großes, weißes Wohngebäude mit mehreren geparkten Autos davor und Bäumen im Hintergrund.
  • Hauseingang mit brauner Tür, umgeben von grünen Büschen und Bäumen auf gepflastertem Weg.

Hochwertig renovierte DG-Maisonette | Turmzimmer | Dachterrasse | Stellplatz

Berlin-Zehlendorf, 14163

  • Euro

    Preis649.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.105 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-MaisonetteCa. 105 m² Wohnfläche, hochwertig saniert (2021)Zwei runde Turmzimmer mit einzigartigem FlairGroßzügige Dachterrasse mit HolzdielenOffene Design-Einbauküche mit WohnbereichElegante Wendeltreppe zum ObergeschossLuxuriöses Tageslichtbad mit NatursteinfliesenHelles Parkett in allen Wohnräumen360°-Fensterfront mit spektakulärem AusblickPrivater Außenstellplatz inklusive

Sichern Sie sich diesen einzigartigen Wohntraum: Eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette (ca. 105 m²), gelegen im 3. Obergeschoss eines eleganten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2021 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch ihr außergewöhnliches Flair.

Das architektonische Highlight sind die zwei in den Turm integrierten, runden Zimmer, die ein unvergleichliches Raumgefühl schaffen. Helles Parkett schmückt die gesamte Fläche. Die untere Ebene beherbergt die moderne, offen gestaltete Einbauküche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit eleganter Wendeltreppe zum Obergeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das luxuriöse Tageslicht-Badezimmer mit edlen, großformatigen Natursteinfliesen, Badewanne und separatem Duschbereich. Direkt angeschlossen liegt das zweite große Highlight: die weitläufige Dachterrasse. Mit Holzdielen ausgestattet und von viel Grün umgeben, ist sie der perfekte private Rückzugsort für Entspannung und gesellige Stunden über den Dächern.

Im oberen Geschoss befindet sich der zweite, lichtdurchflutete Turmraum, der mit seiner 360-Grad-Fensterfront beeindruckt. Er eignet sich ideal als Schlafzimmer, Atelier oder stilvoller Arbeitsbereich. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab – perfekt für Kenner, die das Besondere suchen.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1979
Etage
3
Wohnfläche ca.
105 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
30 m2
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
649.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FXJ6O49

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.12.2029
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2013
Baujahr laut Energieausweis
1979
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
183,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Berlin-Zehlendorf, 14163

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf, im grünen Stadtteil Dahlem. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität, zahlreiche Parks, den nahegelegenen Schlachtensee und den Grunewald sowie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Über den ÖPNV und die Stadtautobahn ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) – eine ideale Verbindung in die City-West direkt vor der Haustür. Auch mehrere Buslinien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants – befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus zurückversetzt von der Straße, was für eine angenehme Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl sorgt. Die Umgebung bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu Seen und Grünflächen.

Grundriss

Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Zimmer, Bad und kleiner Diele.

Grundriss 

Ein Mann in grauem Anzug und weißem Hemd steht vor einem neutralen Hintergrund.
Ein Mann in grauem Anzug und weißem Hemd steht vor einem neutralen Hintergrund.

Deniz Aslankara

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.