Hochwertig renovierte DG-Maisonette | Turmzimmer | Dachterrasse | Stellplatz
Berlin-Zehlendorf, 14163
Preis649.000 €
Wohnfläche ca.105 m2
Zimmer3
Sichern Sie sich diesen einzigartigen Wohntraum: Eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette (ca. 105 m²), gelegen im 3. Obergeschoss eines eleganten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2021 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch ihr außergewöhnliches Flair.
Das architektonische Highlight sind die zwei in den Turm integrierten, runden Zimmer, die ein unvergleichliches Raumgefühl schaffen. Helles Parkett schmückt die gesamte Fläche. Die untere Ebene beherbergt die moderne, offen gestaltete Einbauküche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit eleganter Wendeltreppe zum Obergeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das luxuriöse Tageslicht-Badezimmer mit edlen, großformatigen Natursteinfliesen, Badewanne und separatem Duschbereich. Direkt angeschlossen liegt das zweite große Highlight: die weitläufige Dachterrasse. Mit Holzdielen ausgestattet und von viel Grün umgeben, ist sie der perfekte private Rückzugsort für Entspannung und gesellige Stunden über den Dächern.
Im oberen Geschoss befindet sich der zweite, lichtdurchflutete Turmraum, der mit seiner 360-Grad-Fensterfront beeindruckt. Er eignet sich ideal als Schlafzimmer, Atelier oder stilvoller Arbeitsbereich. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab – perfekt für Kenner, die das Besondere suchen.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 1979
- Etage
- 3
- Wohnfläche ca.
- 105 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 30 m2
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2021
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- ab sofort
- Preis
- 649.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FXJ6O49
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.12.2029
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2013
- Baujahr laut Energieausweis
- 1979
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 183,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Berlin-Zehlendorf, 14163
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Zehlendorf, im grünen Stadtteil Dahlem. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität, zahlreiche Parks, den nahegelegenen Schlachtensee und den Grunewald sowie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Über den ÖPNV und die Stadtautobahn ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) – eine ideale Verbindung in die City-West direkt vor der Haustür. Auch mehrere Buslinien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants – befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Trotz der zentralen Lage liegt das Haus zurückversetzt von der Straße, was für eine angenehme Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl sorgt. Die Umgebung bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu Seen und Grünflächen.
Grundriss
Grundriss
Deniz Aslankara
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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