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  • Vorderansicht eines mehrstöckigen Wohnhauses mit vielen Fenstern und einem roten Dach.
  • Helles Zimmer mit Holzfußboden, großem Fenster und Heizung, angrenzender Raum sichtbar.
  • Helle Küche mit Holzarbeitsplatten, zwei Hockern, Herd, Spüle und weißen Schränken.
  • Leerer, heller Raum mit Holzboden und weißer Tür.
  • Modernes Bad mit gelber Wand, Dusche, großem Waschbecken und Spiegel.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, Fenster und Heizkörper an der Wand.
  • Holztreppe mit grün gestrichener Wand und Handlauf.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garten, Bäume und Fahrräder im Hof sichtbar.
  • Blick auf einen Garten mit Rasen, Bäumen, einer Bank und parkenden Autos am Rand.
  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit weißen Fassaden, Bäumen und Gehweg im Vordergrund.

Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Markkleeberg West

Markkleeberg, 04416

  • Euro

    Preis320.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.93,5 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Markkleeberg erwartet Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit einem Mix aus modernem Design und gemütlichem Charme. Die Holzdielen verleihen jedem Raum eine warme Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit Süd/Ostausrichtung, auf der Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen können. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Feierabend ausklingen.

Mit insgesamt 4 Zimmern, bietet die Wohnung aus 93,5 m² Platz für eine kleine Familie. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, so dass einem entspannten Badeerlebnis nichts im Wege steht. Eine praktische Speisekammer und ein Dachboden sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Ein Stellplatz direkt im Innenhof rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem abzustellen. Die Wohnung wird zum 01.06.2026 bezugsfrei, so dass Sie direkt einziehen können. Das Haus wurde nach der Kernsanierung fortwährend in Stand gehalten.

Die zentrale Lage in Markkleeberg und die Nähe zum wunderschönen „Cossi“ machen diese Wohnung zu einem begehrten Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem lichtdurchfluteten Wohnglück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1927
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
93,5 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
2,87 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Preis
320.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-N4QKZHD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Lage

Markkleeberg, 04416

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre privilegierte Lage im begehrten Markkleeberg-West, einer der exklusivsten Wohnadressen im südlichen Speckgürtel von Leipzig. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus erstklassiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur.

Natur und Freizeit vor der Haustür: Das absolute Highlight ist die Nähe zum Cospudener See. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Nordufer mit seinem feinen Sandstrand, dem charmanten Hafen „Pier 1“ und dem weitläufigen Landschaftspark. Ob eine morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Segelausflüge – der Freizeitwert ist hier unübertroffen. Auch das grüne Band der Pleißenaue lädt zu Spaziergängen direkt in der Nachbarschaft ein.

Infrastruktur und Anbindung: Die Lage bietet alles, was den Alltag komfortabel macht:

Versorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, kleine Cafés und Restaurants sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.

Mobilität: Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist exzellent. Mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Anschluss Markkleeberg) erreichen Sie das Leipziger Zentrum in ca. 10–15 Minuten.

Fernverkehr: Über die B2 besteht eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz (A38/A14), was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Wohnumfeld: Sie residieren in einer gewachsenen Struktur, die durch eine gepflegte Nachbarschaft und viel Grün geprägt ist. Markkleeberg vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Sicherheit einer Kleinstadt mit den kulturellen Möglichkeiten der direkt angrenzenden Metropole Leipzig.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Diele.

3. Obergeschoss 

Frau mit dunklen Haaren und dunklem Blazer steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Frau mit dunklen Haaren und dunklem Blazer steht mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Berit Klose

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.