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  • Zweistöckiges Wohnhaus mit blauem Dach, großem Garten und Bäumen an den Seiten.
  • Zweistöckiges Haus mit blauem Dach, weißen Wänden, Garten und Zaun an einer gepflasterten Straße.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit blauem Dach, weißer Fassade und kleinem Garten, von Zaun umgeben.
  • Zweistöckiges Einfamilienhaus mit blauem Dach, großem Fenster und gepflegtem Garten.
  • Heller, leerer Raum mit großen bodentiefen Fenstern und Holzfußboden, Blick in den Garten.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzfußboden, Kamin und Blick auf Essbereich mit Fenstern.
  • Helles Zimmer mit Holzboden, Fenster und Doppeltüren zu einem weiteren Raum mit großen Fenstern.
  • Helle, offene Küche mit Holzeinbauten und angrenzendem Wohnbereich mit Kamin und Holzboden.
  • Moderne Küchenarmatur an einem schwarzen Spülbecken mit unscharfem Hintergrund.
  • Moderne Küche mit Holzfronten, schwarzer Arbeitsplatte, Sitzbank und großen Fenstern.
  • Moderne Küche mit Holzschränken, schwarzer Arbeitsplatte und großem Küchenblock.
  • Modernes Badezimmer mit beiger Wand, Waschbecken, Toilette, offenem Duschbereich und Fenster.
  • Moderner Kamin mit schwarzer Sitzfläche und Glasfront in einem hellen Raum mit Holzboden.
  • Leerer, heller Raum mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, Fenster mit Blick nach draußen.
  • Helles, leeres Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden, Holzboden und Fenster mit Heizkörper darunter.
  • Helle Holztreppe mit weißem Geländer neben einem Fenster in einem Wohnhaus.
  • Grundriss eines Wohnhauses mit Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Eingangsbereich.
  • Grundriss einer Etage mit Schlafzimmer, drei Kinderzimmern, zwei Bädern, Flur, Treppe und Balkon.
  • Grundriss eines Kellers mit mehreren Räumen, darunter zwei Gästezimmer, Hobbyraum und Bad.

Immobilie verkauft

Top renovierte Villa in Kleinmachnow

Kleinmachnow, 14532

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.300 m2

  • Land area

    Grundstück ca.920 m2

  • Rooms

    Zimmer9

HolzfußbödenLuxuskücheFußbodenheizungKaminDachterrasseTerrasseIsolierverglasungGartenbewässerungsanlageGartenhausBaumhausZentrale GasheizungDrei Stellplätze

Diese wunderschöne Villa liegt in einer ruhigen Seitenstraße in allerbester Wohnlage Kleinmachnows. Weiß verklinkert und mit blauem Walmdach wurde die im Jahr 2000 gebaute Villa während der letzten Monate umfangreich renoviert.

Im Zuge der Renovierung wurde der Grundriss in Zusammenarbeit mit einem Berliner Architekten optimiert, sodass auf zwei Etagen sowie im Souterrain insgesamt ca. 300 m2 Wohn- und knapp 90 m2 Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Im Erdgeschoss steht ein großzügig offen gestalteter Wohn- und Essbereich im Mittelpunkt. Die komplett neu gestaltete Luxusküche, die mit hochwertigsten und modernsten Einbaugeräten ausgestattet ist, schließt sich an diesen Bereich an. Aus dem Wohn- und Essbereich, in dem sich ein schöner Kamin befindet, genießen Sie den Blick durch die bodentiefen weißen Sprossenfenster im halbrunden Erker hinaus über eine ca. 40 m2 große Steinterrasse in den aufwendig angelegten Garten. Der großzügige Garten, der mit einer Bewässerungsanlage gespeist aus dem eigenen Brunnen versehen ist, lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Im gesamten Erdgeschoss sowie in der ersten Etage wurden hochwertige Dielen aus massiver Natureiche verlegt. In beiden Geschossen sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche wurde ein pflegeleichter, moderner Kontrast mit hellen Natursteinfliesen geschaffen.

Gleich an den Wohn- und Essbereich schließt sich ein gemütliches Zimmer an, das als Bibliothek oder Klavierzimmer genutzt werden könnte. Neben einem weiteren Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoss eines von insgesamt vier Bädern. Auch diese wurden im Erd- sowie im ersten Obergeschoss komplett neu gestaltet und mit traumhaft modernen, großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet. Auch hier sind Fußbodenheizungen sowie hochwertige Armaturen verarbeitet worden.

Über eine weiße Treppe, deren Stufen ebenfalls in Natureiche gehalten sind, gelangen Sie in die obere Etage mit ihren vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Auch hier ist die gesamte Etage mit hochwertigen Materialien und großzügig geschnittenen Räumen ausgestattet worden. Ein Highlight ist der halbrunde Balkon, von dem aus man einen Blick auf das parkähnliche Grundstück hat.

Noch mehr Platz befindet sich im Souterrain, das durch zwei Treppen aus dem Flur des Erdgeschosses erreicht werden kann. Hier wurde durch geschickte Raumabgrabungen viel Lichteinfall für die beiden Wohnräume geschaffen. Zudem bieten vier weitere Räume viel Platz für Spielzimmer, Hobby- und Wirtschaftsräume.

Die Isolation des Daches wurde im Zuge der Modernisierungen umfangreich erneuert. Zu dem Haus gehören drei Außenstellplätze auf der Vorderseite.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
2000
Grundstück ca.
920 m2
Wohnfläche ca.
300 m2
Zimmer
9
Badezimmer
4
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Endenergieverbrauch
138,49 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Kleinmachnow, 14532

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.