WE 7 - Wohnen und Arbeiten mit Müritzblick – da haben wir DAS Angebot in Malchow !
Malchow, 17213
Preis198.000 €
Wohnfläche ca.26 m2
Zimmer2
Willkommen in Malchow! Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Wohngefühl. Auf ca. 33 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie 2 Zimmer und ein Badezimmer. Ideal für Singles oder Paare, die eine Zweitwohnung oder einen Erstwohnsitz suchen. Auch eine Dauervermietung ist möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen freundlichen Auftritt mit großen Fensterfronten und Dachfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Ambiente schaffen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich problemlos ein Homeoffice integrieren – auch interessant für Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter anbieten möchten.
Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses, das bis März 2026 komplett saniert wird. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Müritz liegt direkt vor der Tür.
Mit einem Kaufpreis von 198.000 € bietet die Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen der Müritzregion – zumal neuer Wohnraum in Wasserlage selten ist.
Ob als privates Zuhause oder strategische Investition – diese Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! In diesem Objekt warten noch weitere interessante Wohnungen von ca. 39 bis 68 m² auf interessierte Käufer.
Als Makler unterstützen wir Sie zudem gerne mit unserem starken Netzwerk – sei es bei Finanzierungsfragen oder bei der Suche nach einem Bootsliegeplatz in einer der nahegelegenen Marinas.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 2
- Wohnfläche ca.
- 26 m2
- Nutzfläche ca.
- 7 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Letzte Renovierung
- 2026
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Objekt aktuell im Sanierungsmodus
- Preis
- 198.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-W9CNEON
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 22.09.2035
- Baujahr Heizung
- 2025
- Baujahr laut Energieausweis
- 2025
- Endenergiebedarf
- 31 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Malchow, 17213
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die angebotene Dachgeschosswohnung in der Kurzen Straße liegt mitten in der malerischen Inselstadt Malchow – ein Ort, der historischen Charme, lebendige Stadtkultur und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Von hier aus sind die verwinkelten Gassen der Altstadt, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen fußläufig erreichbar, während die Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte direkt vor der Tür liegt.
Die Lage ist ideal für alle, die Naturverbundenheit und Freizeitaktivitäten schätzen: Radfahren und Wandern entlang der Seen, Wassersport wie Segeln oder Paddeln, Golf auf den nahegelegenen Anlagen oder einfach entspannte Spaziergänge am Wasser sorgen für Ausgleich und Erholung. Auch kulturell hat Malchow viel zu bieten – vom Kloster Malchow über das Orgelmuseum bis hin zu regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen im Stadtkern.
Dank der ruhigen Seitenstraße und der zentralen Lage lässt sich hier eine optimale Work-Life-Balance genießen: Arbeiten im Homeoffice, Auszeit in der Natur oder geselliges Beisammensein in der Altstadt – alles ist problemlos kombinierbar. So entsteht ein Wohnumfeld, das urbanes Leben, Freizeit und Erholung perfekt miteinander vereint.
Grundrisse
Obergeschoss
Erdgeschoss
Carsten Scholz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.