Imposante Altbau-Künstlerwohnung am Savignyplatz auf zwei Ebenen
Diese Maisonette-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme der Gründerzeit mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Sie ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Statement.
Wohnen und arbeiten unter einem Dach!
Berlin-Charlottenburg, 10623
Preis1.900.000 €
Wohnfläche ca.253 m2
Zimmer7
Dieses außergewöhnliche Schmuckstück, nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt – dem lebendigen Herzen Charlottenburgs – verkörpert den Inbegriff stilvollen Wohnens auf höchstem Niveau. Lockalisiert in eine der begehrtesten Straßen Berlins, umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und renommierten Restaurants, bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Rückzugsort.
Durchdacht bis ins letzte Detail
Die Wohnung selbst ist ein architektonisches Highlight. Schon beim Betreten offenbart sich der besondere Charakter dieses Domizils – eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Eleganz und historischem Charme. Auf beeindruckenden 253 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertige Materialien, ein großzügig konzipierter Grundriss und eine bis ins kleinste Detail durchdachte Raumaufteilung. Die bis zu vier Meter hohen Decken verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Weite und schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit, das man sofort spürt.
Besonders eindrucksvoll ist der prachtvolle, original erhaltene Gründerzeit-Stuck, der in seiner Detailtiefe und Handwerkskunst an die glanzvolle Baukunst vergangener Zeiten erinnert. Dieses historische Element harmoniert auf eindrucksvolle Weise mit der modernen Ausstattung und des Interieurs.
Das großzügige Hochparterre
Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des oberen Wohnbereichs: Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem Raum, der sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag perfekt geeignet ist. Hochwertige Miele-Geräte, eine großzügige Kochinsel sowie der fließende Übergang zum Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich Genuss und Geselligkeit auf natürliche Weise vereinen. Von hier aus führt der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen der ruhigen Innenhoflage einlädt.
Neben zwei weiteren Zimmern, die derzeit als Gästezimmer und zusätzliches Büro genutzt werden, findet sich hier ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne, das ebenso wie die übrigen Bereiche mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen ausgestattet ist.
Hauseingang
Treppenhaus
Entrée
Kochinsel
Offene Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Altbau-Stuck
Terrasse
Arbeitszimmer
Badezimmer
Das vielseitig nutzbare Souterrain
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung: eine vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit separatem Kundeneingang und eigenem WC. Diese Einheit bietet die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten auf stilvolle Weise miteinander zu verbinden – ideal für Freiberufler, Künstler oder all jene, die einen professionellen Bereich in unmittelbarer Nähe zum privaten Wohnraum schätzen.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der private Rückzugsbereich der Wohnung: das großzügige Master-Schlafzimmer mit freistehender Badewanne, angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem eleganten Duschbad ensuite. Dieser Teil des Hauses wurde als Ruheoase konzipiert – ein Raum, der Geborgenheit vermittelt und durch seine durchdachte Aufteilung höchsten Komfort bietet.
Treppenaufgang
Master Schlafzimmer
Badezimmer
Offenes Badezimmer
Ankleidezimmer
Arbeitsbereich
Gäste-WC
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Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 1896
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche ca.
- 253 m2
- Nutzfläche ca.
- 23 m2
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Fläche Terrasse ca.
- 10 m2
- Keller
- Teilweise unterkellert
- Letzte Renovierung
- 2016
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 1.900.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-MGAW8CZ
Energieinformationen
Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.
Lage
Berlin-Charlottenburg, 10623
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Charlottenburg ist ein historisch bedeutsamer und kulturell vielfältiger Bezirk im Westen Berlins. Der Bezirk, benannt nach der preußischen Königin Sophie Charlotte, ist bekannt für seine eleganten Straßen, prächtigen Altbauten und eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Ein besonders markanter Ort in Charlottenburg ist der Savignyplatz. Dieser Platz, umgeben von Jugendstilbauten und schattigen Bäumen, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Der Savignyplatz besticht durch seine entspannte Atmosphäre und eine lebhafte Mischung aus Cafés, Restaurants und Boutiquen. Besonders im Sommer erwacht der Platz zum Leben, wenn die Straßencafés gut besucht sind und die Menschen die gemütliche Umgebung genießen.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Die durchdachte Aufteilung erlaubt vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten – ganz gleich, ob für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder für repräsentatives Wohnen mit Gästen. Jede Fläche wurde mit größter Sorgfalt geplant und hochwertig ausgeführt, sodass sich ein harmonisches Gesamtbild ergibt, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Hochparterre
Souterrain
Vincent Beilharz
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.