• Modernes, mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkon und Gartenbereich an einem sonnigen Tag.
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern, Vorhängen und Parkettboden.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und weißen Vorhängen.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Küche sowie großen Fenstern.
  • Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Kamin, großen Fenstern und weißen Wänden.
  • Helles Wohnzimmer mit Kamin, Parkettboden und bodentiefem Fenster mit Vorhang.
  • Großer, überdachter Balkon mit Glasgeländer und Blick auf Gebäude und Bäume.
  • Helle Wohnung mit großem Balkon und Glasgeländer, Zugang durch zwei Glastüren.
  • Helle moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Fenster und Marmorarbeitsplatten.
  • Helle, moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Eckspüle und großen Fenstern.
  • Moderne Einbauküche mit Backofen, hellen Schränken und offenen Regalen.
  • Heller Flur mit weißer Tür, Einbauschränken und Parkettboden.
  • Heller Flur mit Holzboden, weißer Tür, Einbauschrank und Regalen an der Wand.
  • Heller, leerer Raum mit Holzboden, Fenster und Vorhängen, Blick auf einen Balkon.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und weißer Wand, Tür zum Flur offen.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Tür und Deckenlampe.
  • Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und offener Tür zu einem Flur.
  • Helles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Spiegel, Toilette und Dusche.
  • Helles Badezimmer mit großer, verglaster Dusche, Fenster und weißen Schränken.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, weißen Wandregalen und offener Tür zu einem weiteren Raum.
  • Heller Flur mit Holzboden, mehreren Türen und Zugang zu verschiedenen Zimmern.
  • Modernes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und Waschtisch mit Spiegel.
  • Modernes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Holzmöbeln und beiger Wandfliese.
  • Helles leeres Zimmer mit Holzfußboden und großer Fenstertür.
  • Leerer, heller Raum mit Holzboden und zwei großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Kurpark-Residenz der Extraklasse: High-End-Design & Smart Living im Herzen Wiesbadens

Wiesbaden-Nordost, 65189

  • Euro

    Preis1.470.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.140 m2

  • Rooms

    Zimmer4

AufzugNeubauEinbaukücheKaminTop LageTiefgarageTop Ausstattungzwei BäderSmarthomeExklusiv

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens, und bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er besticht durch seine offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien, eine helle Atmosphäre und einen stilvollen Kamin. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der ganztägig Sonne bietet und einen herrlichen Blick über die Dächer Wiesbadens eröffnet.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein großzügiges Entrée erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die hochwertige Designerküche ist bereits im Preis enthalten.

Ein Stellplatz für 20.000 € gehört selbstverständlich zum Objekt.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen, modernen Wohnhauses eines renommierten Bauträgers und bietet neben hochwertiger Bauausführung auch einen Aufzug und Smart-Home-Technologie.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die urbanes Wohnen, repräsentative Lage und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fakten

Typ
Wohnung - Terrassenwohnung
Baujahr
2022
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
140 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
12,5 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
1.470.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-N8F4NCE

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.07.2032
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Energieträger
KWK fossil
Endenergiebedarf
59,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Wiesbaden-Nordost, 65189

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Wiesbadener Innenstadt – einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Hessische Staatstheater, das renommierte Kurhaus sowie der weitläufige Kurpark sind nur wenige Schritte entfernt und bequem fußläufig erreichbar.

In der direkten Umgebung erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den urbanen Lebensstil dieser Lage unterstreichen. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der gesamten Rhein-Main-Region.

Damit bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben, hoher Lebensqualität und einer dennoch angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Balkon.

Grundriss 

Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden
Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden

Arthur Schultek

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.