Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor in Kaarst

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaarst überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, den ruhigen Innenhofzugang und das wohnliche Ambiente auf rund 95 m² Wohnfläche.

Bevor Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie über den begrünten Innenhof, der bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. In der Wohnung erreichen Sie durch den zentral gelegenen Flur aus alle Räume direkt – ideal für eine klare und praktische Wohnstruktur.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und führt hinaus auf die geschlossene Loggia, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine kleine Essecke, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder das gemeinsame Kochen.

Das Badezimmer befindet sich in einem älteren Zustand und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen. Sei es zur Selbstnutzung oder als lohnenswerte Kapitalanlage. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter gestalten.