Der ideale Platz zum Wurzeln schlagen - Ihre Familienoase im Grünen

So vielseitig wie das Leben selbst: Diese Liegenschaft passt sich Ihren Träumen an – und genau so sollte es auch sein! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo all Ihre Lieben mit einziehen können:

Dieses ansprechend geräumige und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus in Höfen bei Uchte ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen und dennoch die schnelle Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs schätzen. Das ca. 558 m² große Eigentumsgrundstück ist sehr pflegeleicht angelegt, sodass Sie nach Ihrem wohlverdienten Feierabend auf der Terrasse entspannen können.

Auf ca. 213,84 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihre eigene Familienoase schaffen. Das Erdgeschoss besticht durch die ideale Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, die direkt an die überdachte Terrasse angrenzt – perfekt für das Sonntagsfrühstück im Freien. Das Wohn-/Esszimmer bietet genügend Platz für entspannte Abende auf dem Sofa mit der ganzen Familie. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer großen Badewanne und ebenerdiger Dusche steht in dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Alles ist zentral erreichbar vom Eingangsbereich, welcher Sie ebenfalls in das vielseitig nutzbare Obergeschoss führt.

Hier erwartet Sie, neben zwei weiteren Schlafzimmern, eine schick ausgebaute Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive vorhandener Einbauküche sowie ein weiteres großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt – wie der Rest der Einheit – mit einem hohen Maß an Lichteinfall und hohen Decken. Die Einheit ist jederzeit auch durch den zusätzlichen separaten Zugang auf der Rückseite der Liegenschaft erreichbar.

Dank der umfassenden Renovierungsarbeiten präsentiert sich diese um ca. 1960 erbaute Immobilie heute in sehr gutem Zustand. Wichtige Arbeiten wurden bereits erledigt, sodass Sie lediglich Ihren eigenen Stil in dieses Zuhause einbringen müssen. Diverse Fenster im Erd- sowie Dachgeschoss wurden erst im Jahr ca. 2024 erneuert, und der Balkon hat neue Bodendielen erhalten. Die Elektrik im Haupthaus wurde ca. 2023 komplett erneuert und die Verteilung in den Heizungsraum verlegt. Die Treppe im Eingangsbereich wurde komplett ausgetauscht, und die Hauseingangstür ebenfalls erneuert.

Folgende mögliche Nutzungsoptionen möchten wir Ihnen als kleinen Denkanstoß mit auf den Weg geben:

1 – Genießen Sie das großzügige Einfamilienhaus mit vier gemütlichen Schlafzimmern und zwei Bädern – perfekt, um gemeinsam mit Ihrer Familie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

2 – Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und profitieren Sie zusätzlich von der Möglichkeit, durch die Vermietung der charmanten Dachgeschosswohnung monatliche Mieteinnahmen von ca. 733,00 € zu erzielen.

3 – Schon lange wünschen Sie sich ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach? Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren Mehrgenerationen-Traum gemeinsam mit der ganzen Familie zu verwirklichen.

Eine Doppelgarage sowie weitere mögliche Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden, sodass Parken kein Problem darstellen.

Wie Sie bereits merken werden, richtet sich dieses Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen – und genau so soll es auch sein!

Stellen Sie eine Anfrage und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne!

Energiebedarfsausweis, Öl, H, 505,4 kWh/(m²*a), Baujahr 1960, Baujahr Heizung 1984, gültig bis 09.07.2035

Die Immobilie wird in Zusammenarbeit mit der Hausvorteil GmbH verkauft.