Frankfurt-Ostend: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung nahe EZB
Frankfurt am Main-Ostend, 60314
Preis370.000 €
Wohnfläche ca.70 m2
Zimmer3
In begehrter Lage des beliebten Stadtteils Frankfurt-Ostend, nur wenige Schritte von der Europäischen Zentralbank entfernt, befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Das Ostend zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Wohnlagen der Mainmetropole und verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Bereits beim Betreten wird man von einem einladenden Flur empfangen, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet und für eine angenehme Raumstruktur sorgt. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütlichen Wohn- und Schlafräume, die ein behagliches Wohnambiente schaffen und vielseitig nutzbar sind. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während der helle Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft.
Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, wodurch sich die Wohnung auch ideal für kleine Familien eignet. Alle Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die separate Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten versehen. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne – hier genießen Sie natürliches Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Verweilen im Freien einlädt und mit einer elektrischen Vollmarkise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Praktisch ist zudem die Parksituation direkt vor dem Haus, wo acht frei nutzbare Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.
Diese attraktive Wohnung vereint eine begehrte Lage mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1957
- Etage(n)
- 2
- Wohnfläche ca.
- 70 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Letzte Renovierung
- 2015
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- 01.05.2026
- Preis
- 370.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-WE6EMF3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.01.2029
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2006
- Baujahr laut Energieausweis
- 1957
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 145 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Frankfurt am Main-Ostend, 60314
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Frankfurt-Ostend, einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel von Frankfurt am Main. Das Ostend hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen, urbanen Wohnstandort mit hoher Lebensqualität entwickelt und profitiert insbesondere von der Nähe zur Europäische Zentralbank, die dem Stadtteil eine internationale Prägung verleiht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Restaurants, Cafés sowie individuelle Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein lebendiges, zugleich angenehmes Wohnumfeld. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Hafenpark sowie das Mainufer mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen an. Die Kombination aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ideale Balance aus urbaner Dynamik, hoher Wohnqualität und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial in einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands.
Grundriss
2. Obergeschoss
Manolya Akcan
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.