Charmanter Albau der Gründerzeit - 4 Zimmer mit Freifläche und Garten in Sachsenhausen

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Sie begeistert mit einer großzügigen, sonnigen Gartenfläche, die exklusiv zu Ihrer Wohnung gehört. Hier erleben Sie maximale Privatsphäre und genießen idyllische Natur mitten in der Stadt. Der eigene, weitläufige Gartenbereich lädt gleichermaßen zum Entspannen, Spielen und Gärtnern sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Originalfliesen aus dem Baujahr und ein stilvolles Holzgeländer verleihen dem Eingangsbereich einen charmanten, historischen Akzent. Innerhalb der Wohnung führt ein großzügiger, breiter Flur repräsentativ und bequem zu allen Räumen. Gleich links befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gegenüberliegende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet durch ein großes Fenster einen angenehmen Blick in den Garten. Eine separate Speisekammer ergänzt den Küchenbereich auf praktische Weise.

Weiter den Flur entlang liegen rechterhand das separate WC und gegenüber das lichtdurchflutete Esszimmer. Dieses öffnet sich fließend zum großzügigen Wohnzimmer, welches durch eine elegante Stufensetzung und große Fensterfronten besticht. Der Raum wirkt weitläufig und lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier führt eine offene Treppe ins Souterrain, wo sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer befindet – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer.

Am Ende des Flurs erwartet Sie das ruhige Hauptschlafzimmer mit großem Fenster zum Innenhof und direktem Zugang zum Tageslichtbad. Die Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig renoviert: Das Parkett wurde frisch abgeschliffen und geölt, alle Räume präsentieren sich modern, freundlich und einzugsbereit.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse – ein privates Paradies, das Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Hinzu kommt die angenehme Lage in einer ruhigen Einbahnstraße, die für ein stilles und entspanntes Wohnumfeld sorgt – sowohl drinnen als auch draußen.

Diese Immobilie vereint lichtdurchflutete Großzügigkeit, moderne Ausstattung und eine exklusive Gartenidylle – ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere inmitten der Stadt suchen