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  • Weiße Wohnhausfassade mit mehreren Fenstern und umliegenden Büschen bei sonnigem Wetter.
  • Gepflasterte Terrasse mit offener Tür an einem weißen Wohnhaus, umgeben von Gartenpflanzen.
  • Heller Flur mit Holzboden und mehreren offenen Türen in einer Wohnung.
  • Heller Raum mit zwei Fenstern, einer Glastür, hellen Wänden und hellem Boden.
  • Leerer Raum mit hellem Boden, weißen Wänden und zwei Fenstern mit Blick ins Grüne.
  • Leerer, heller Raum mit Holzboden und weißer Tür, die zu einem Flur führt.
  • Heller, leerer Raum mit Fenster, Tür zum Garten und Heizkörper an der Wand.
  • Leerer, weiß gefliester Raum mit Fenster und Wandanschlüssen, vermutlich für eine Küche.
  • Helles, leeres Zimmer mit Fenster, Heizung und Laminatboden.
  • Heller, leerer Raum mit Fenster, Heizkörper und hellem Laminatboden.
  • Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Tür mit Spiegel, Fliesenboden.
  • Kleines Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken und Fenster, komplett weiß gefliest.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Fenster, Heizkörper und Badewanne.
  • Flur mit Holztreppe, brauner Tür, Heizkörper und weißem Wandschrank.
  • Einfamilienhaus mit weißen Wänden und Sträuchern entlang des Gehwegs.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse inkl. Gartenanteil und individuellem Gestaltungspotenzial

Dresden-Weißig, 01328

  • Euro

    Preis199.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.79,65 m2

  • Rooms

    Zimmer3

sonnige TerrasseAußenstellplatzDusche und Badewannehelle RäumeMarkisepersönliche Gestaltung

In einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Es eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der durch seine hellen Räume ein behagliches Wohnambiente bietet. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ein idealer Ort, um in privater Atmosphäre zu entspannen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet, ein zusätzliches, separates WC sorgt für Alltagstauglichkeit. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen - ein willkommener Freiraum für eine individuelle Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem PKW Außenstellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die Wert auf persönliche Gestaltung legen und ein Zuhause nach Maß schaffen möchten.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als durchdachte Kapitalanlage mit Potenzial – diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit auf überzeugende Weise.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1992
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
79,65 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
4,4 m2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Preis
199.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6YD4K3J

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.11.2031
Heizungsart
Erdgas
Baujahr laut Energieausweis
1992
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
142,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Dresden-Weißig, 01328

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weißig, einer der begehrten Wohnanlagen im Osten der Landeshauptstadt Dresden. Die Wiesenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmen Wohncharakter, charakterisiert durch Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Die nahegelegene Bautzner Landstraße stellt eine direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt her und ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien binden Weißig gut an das städtische Nahverkehrsnetz an, sodass auch Pendler hier eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen vorfinden. Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre Nähe zur Natur: zahlreiche Spazier-und Radwege in der umliegenden Feld- und Wiesenlandschaft laden zu Bewegung und Erholung im Grünen ein.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und weiterem Raum.

Erdgeschoss 

Eine junge Frau mit blondem Haar lehnt an einer Steinmauer in einer Altstadtstraße.
Eine junge Frau mit blondem Haar lehnt an einer Steinmauer in einer Altstadtstraße.

Laura Kremkus

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.