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  • Zweistöckiges Wohnhaus mit weißer Fassade und kleinen Fenstern, umgeben von Sträuchern und Bäumen.
  • Terrasse mit Steinplatten, offener Tür und Blick auf Garten mit Pflanzen vor einem weißen Wohnhaus.
  • Heller Flur mit mehreren weißen Türen und hellem Boden in einer Wohnung.
  • Heller leerer Raum mit zwei Fenstern und einer Tür zum Garten, hellem Boden und weißen Wänden.
  • Heller, leerer Raum mit zwei Fenstern, Heizkörpern und hellem Boden.
  • Leerer Raum mit hellem Boden, weißen Wänden und offener Tür zu einem Flur.
  • Heller, leerer Raum mit Fenster, Tür zum Garten und hellen Wänden.
  • Leerer, weiß gefliester Raum mit einem Fenster in der Mitte der Wand.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, weißer Wand und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Leeres Zimmer mit hellem Holzboden, weißer Wand, Fenster und Heizkörper.
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tür mit Spiegel, Fliesenboden.
  • Kleines Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken, Fenster und Toilettenpapierhalter.
  • Helles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Spiegel, Heizung und Badewanne.
  • Flur mit Holztreppe, brauner Tür, weißem Schrank und Heizkörper an der Wand.
  • Ecke eines weißen Wohnhauses mit Hecken und Gehweg im Vordergrund.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und individuellem Gestaltungspotenzial

Dresden-Weißig, 01328

  • Euro

    Preis195.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.79,65 m2

  • Rooms

    Zimmer3

sonnige TerrasseAußenstellplatzDusche und Badewannehelle RäumeKellerMarkisepersönliche Gestaltung

In einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Es eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der durch seine hellen Räume ein behagliches Wohnambiente bietet. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ein idealer Ort, um in privater Atmosphäre zu entspannen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet, ein zusätzliches, separates WC sorgt für Alltagstauglichkeit. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen - ein willkommener Freiraum für eine individuelle Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem PKW Außenstellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die Wert auf persönliche Gestaltung legen und ein Zuhause nach Maß schaffen möchten.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als durchdachte Kapitalanlage mit Potenzial – diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit auf überzeugende Weise.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1992
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
79,65 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
4,4 m2
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Preis
195.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6YD4K3J

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.11.2031
Heizungsart
Erdgas
Baujahr laut Energieausweis
1992
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
142,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Dresden-Weißig, 01328

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weißig, einer der begehrten Wohnanlagen im Osten der Landeshauptstadt Dresden. Die Wiesenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmen Wohncharakter, charakterisiert durch Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Die nahegelegene Bautzner Landstraße stellt eine direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt her und ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien binden Weißig gut an das städtische Nahverkehrsnetz an, sodass auch Pendler hier eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen vorfinden. Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre Nähe zur Natur: zahlreiche Spazier-und Radwege in der umliegenden Feld- und Wiesenlandschaft laden zu Bewegung und Erholung im Grünen ein.

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.