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  • Modernes, weißes Wohnhaus mit rotem Dach, mehreren Fenstern und umgeben von grünen Büschen.
  • Terrasse mit Steinboden, offenem Fenster und Gartenecke an einem Wohnhaus.
  • Heller Flur mit hellen Wänden und mehreren offenen Türen in einer Wohnung.
  • Heller Raum mit zwei Fenstern, Tür zum Garten und hellem Laminatboden.
  • Heller, leerer Raum mit zwei Fenstern, hellen Wänden und hellem Boden.
  • Leerer heller Raum mit Holzboden und offener Tür zu einem anderen Zimmer.
  • Helles, leeres Zimmer mit Fenster, Tür zum Garten und Heizkörper auf hellem Holzboden.
  • Leerer, gefliester Raum mit mittigem Fenster und sichtbaren Wasseranschlüssen an der Wand.
  • Helles, leeres Zimmer mit Fenster, Heizung und hellem Holzboden.
  • Leerer Raum mit hellem Laminatboden, weißer Wand, Fenster und Heizkörper.
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, weißer Tür mit Spiegel und kleinem Fenster.
  • Kleines, weiß gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Fenster.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Fenster, Heizung und Badewanne.
  • Flur mit Holztreppe, Fliesenboden und einer braunen Tür im Hintergrund.
  • Weiße Wohnhausfassade mit umliegenden grünen Büschen und leichtem Pflasterweg.

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse inkl. Gartenanteil und individuellem Gestaltungspotenzial

Dresden-Weißig, 01328

  • Euro

    Preis199.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.79,65 m2

  • Rooms

    Zimmer3

sonnige TerrasseAußenstellplatzDusche und Badewannehelle RäumeMarkisepersönliche Gestaltung

In einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Es eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der durch seine hellen Räume ein behagliches Wohnambiente bietet. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ein idealer Ort, um in privater Atmosphäre zu entspannen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet, ein zusätzliches, separates WC sorgt für Alltagstauglichkeit. Die Küche ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen - ein willkommener Freiraum für eine individuelle Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem PKW Außenstellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die Wert auf persönliche Gestaltung legen und ein Zuhause nach Maß schaffen möchten.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als durchdachte Kapitalanlage mit Potenzial – diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit auf überzeugende Weise.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1992
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
79,65 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
4,4 m2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Preis
199.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6YD4K3J

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.11.2031
Heizungsart
Erdgas
Baujahr laut Energieausweis
1992
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
142,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Dresden-Weißig, 01328

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weißig, einer der begehrten Wohnanlagen im Osten der Landeshauptstadt Dresden. Die Wiesenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit angenehmen Wohncharakter, charakterisiert durch Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden. Die nahegelegene Bautzner Landstraße stellt eine direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt her und ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien binden Weißig gut an das städtische Nahverkehrsnetz an, sodass auch Pendler hier eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen vorfinden. Darüber hinaus besticht die Lage durch ihre Nähe zur Natur: zahlreiche Spazier-und Radwege in der umliegenden Feld- und Wiesenlandschaft laden zu Bewegung und Erholung im Grünen ein.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Arbeitszimmer.

Erdgeschoss 

Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.
Mann mit Brille und blauem Sakko steht auf einer gepflasterten Straße vor einem Gebäude.

Marcus Flügel

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.