Dennis Stange
Selbstständiger Senior Immobilienmakler
Meine aktuellen Immobilienangebote
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Über mich
Servus – ich bin Dennis Stange!
Seit 2010 lebe ich mit großer Freude im wunderschönen Köln – einer Stadt, die für mich längst zur Heimat geworden ist.
Mein Beruf als Immobilienmakler vereint vieles, was mich begeistert: persönliche Begegnungen, spannende Geschichten und das gute Gefühl, Menschen in wichtigen Lebensphasen begleiten zu dürfen. Auch wenn der Berufstitel es anders vermuten lässt – im Mittelpunkt stehen für mich nicht die Immobilien, sondern die Menschen dahinter.
Ob beim Kauf eines neuen Zuhauses, in dem vielleicht eine Familie gegründet wird, oder beim Verkauf einer Immobilie aufgrund veränderter Lebensumstände: Solche Entscheidungen sind oft emotional und sehr persönlich. Ich verstehe es als meine Aufgabe, Sie dabei mit Empathie, Erfahrung und einem klaren Blick für das Wesentliche zu begleiten.
Meine Tipps rund um Lindenthal/Deckstein
Lindenthal/Deckstein ist für mich das lebens- und liebenswerteste Veedel in ganz Köln. Hier verbindet sich städtisches Leben mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und einer perfekten Infrastruktur – ideal für alle Lebensphasen. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Stadtteil viele besondere Orte, die das Leben noch ein bisschen schöner machen.
Lindenthal ist für mich nicht nur Lebensmittelpunkt, sondern auch Herzensort – beruflich wie privat. In meiner Freizeit genieße ich Spaziergänge mit meinem Hund Omelly durch den nahegelegenen Stadtwald oder lasse den Tag entspannt mit Freunden und einem Eis von meiner Lieblingseisdiele Eisknabe auf der Dürener Straße ausklingen. Seit Kurzem versuche ich mich – noch als Anfänger – im Tennisclub Lese Grün-Weiss, der auf einer der schönsten Anlagen Kölns liegt. Und wer Lust auf ein besonders gutes Frühstück hat, dem kann ich das Hinz und Kunz nur wärmstens empfehlen.
Ich lebe und arbeite hier mit voller Überzeugung – und genau dieses Lebensgefühl bringe ich auch in meine Arbeit als Immobilienmakler ein. Denn wer sein Veedel liebt, weiß genau, was es ausmacht.
Das gefällt mir an Evernest
Das gefällt mir an Evernest
Ich bin hierher gekommen, weil mich das Konzept überzeugt und die Marke durch ihre moderne Ausrichtung direkt angesprochen hat. Besonders gereizt hat mich die Chance, den Kölner Standort von Anfang an mit aufzubauen – eine Entscheidung, die sich für mich als absolut richtig erwiesen hat.
Die tägliche Zusammenarbeit im Team bereitet mir große Freude und schafft genau das Umfeld, in dem ich beruflich aufblühen kann. Dieses Miteinander ist für mich nicht nur Motivation, sondern auch der Grundstein für meinen Erfolg.
Meine Tipps zum Kauf und Verkauf
Meine Tipps zum Kauf und Verkauf
Für eine erfolgreiche Vermarktung muss vieles zusammenpassen.
Ein optimaler Vermarktungsprozess lebt von mehreren Faktoren. Manche Rahmenbedingungen – wie das Timing oder die aktuelle Marktlage – lassen sich nicht immer beeinflussen. Doch zum Glück gibt es viele andere Stellschrauben, an denen wir gemeinsam drehen können!
Die fundierte Ermittlung des richtigen Angebotspreises, die vollständige Aufarbeitung und Analyse aller relevanten Objektunterlagen sowie ein aussagekräftiges, hochwertig gestaltetes Exposé gehören zu den absoluten Grundlagen. Sie bilden das Fundament jeder erfolgreichen Vermarktung.
Ebenso entscheidend ist eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie, die zur Immobilie, zur Zielgruppe und zur aktuellen Situation passt.
Und nicht zuletzt: Den richtigen Makler an der Seite zu haben, macht oft den entscheidenden Unterschied!
Meine Traumimmobilie
Meine Traumimmobilie
Die eine Traumimmobilie? Die gibt es für mich eigentlich nicht – und doch begegne ich ihr immer wieder. Ich sehe viele außergewöhnliche Objekte, in denen man sich sofort ein besonderes Leben vorstellen kann.
Für mich muss eine Immobilie vor allem zum eigenen Lebensstil passen. Mal ist es das stylische Appartement mitten in Rom, mal das entspannte Strandhaus mit Meeresrauschen vor der Tür. Beides hätte definitiv seinen Reiz – aber am Ende zählt, dass man sich rundum wohlfühlt. Und genau dieses Gefühl versuche ich auch für meine Kundinnen und Kunden zu finden.
Dennis Stange
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