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  • Gelbes Wohngebäude mit drei Etagen, Bäumen und geparkten Autos davor.
  • Gelbes Wohnhaus mit mehreren Etagen, geparkte Autos und Bäume an der Straße.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Glastisch, Fernseher und mehreren bunten Bildern an den Wänden.
  • Helles Esszimmer mit Glastisch, schwarzen Stühlen und Zugang zu einem Balkon.
  • Helle offene Wohnküche mit Esstisch, Sofa und großer Fensterfront zum Balkon.
  • Helle moderne Küche mit weißen Schränken, rotem Teppich und Küchengeräten auf der Arbeitsplatte.
  • Blick von einem Balkon auf eine Wohnsiedlung mit Häusern und Garten, im Hintergrund ein bewaldeter Hügel.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Sitzgruppe aus Korb, blauem Teppich und Zugang zum Balkon.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch am Fenster, Kommode und Kleiderschrank.
  • Helles Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch, Bürostuhl und Fenster mit Vorhang.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet, graue Fliesen an Wänden und Boden.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und großem Dachfenster.
  • Modernes Bad mit grauen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und Dusche mit Glastür.
  • Straße mit Wohnhäusern, Bäumen und Herbstlaub auf dem Gehweg, ein schwarzes Auto ist geparkt.

Immobilie verkauft

Penthouse mit Blick auf den Neuenahrer Berg

Bad Neuenahr-Ahrweiler, 53474

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.142 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Durchgehend Echtholz-EichenparkettHochwertige Küche inkl. Miele-Geräten und Teppanyaki-GrillplatteGroßzügiger HauswirtschaftsraumVollklimatisiertLichtkuppel über der BadewanneZwei großzügige Balkone mit Süd-/Ost-Ausrichtung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben vier sehr einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollklimatisiert. Die einzelnen Klimakassetten in den jeweiligen Zimmern lassen sich auch zusätzlich heizen. Diese wunderschöne Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist somit barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart (Fernwärme) der Wohnung, die sich in einem 2011 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine energiesparende Fußbodenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 356,00 €. Auf den zwei süd-/östlich ausgerichteten Balkonen, die jeweils sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer passierbar sind, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung bietet mit der luxuriösen, voll vorinstallierten Einbauküche mit hochwertigsten Miele-Geräten einiges an Komfort. Abgerundet wird dieses Angebote durch zwei eigenen Stellplätze für Ihre Autos sowie viel Stauraum im dazugehörigen Keller und Dachboden.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
2011
Wohnfläche ca.
142 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler, 53474

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Über den Dächern von Bad Neuenahr liegt dieses wunderschöne Objekt, welches mit seinem traumhaften Blick verzaubert. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 830, 849 und 854 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die in der Nähe verkehrenden Bahnlinien RB30 und RB39 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohn-/Essbereich, zwei Balkonen, Schlafzimmer, Küche und weiteren Räumen.

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Jens Diegelmann
Jens Diegelmann

Jens Diegelmann

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.