• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Schaukelstuhl, großen Fenstern und Fernseher.
  • Helles Wohnzimmer mit blauem Sofa, Schaukelstuhl und großem Fenster zum Garten.
  • Wohnraum mit Esstisch, Computerarbeitsplatz und schwarzem Glasschrank auf Fliesenboden.
  • Heller Flur mit Fliesenboden, Blick ins Badezimmer und angrenzendem Wohnzimmer mit Esstisch.
  • Heller Flur mit weißem Fliesboden, Garderobe, Schuhschrank und dunkler Eingangstür.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, blauem Duschvorhang, Waschbecken und Regal.
  • Moderne, schmale Küche mit weißen Schränken, Geräten und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Fenster, Schreibtisch und Kleiderschrank.
  • Überdachte Terrasse mit Steinboden, umgeben von Sträuchern und Büschen im Garten.
  • Helles Treppenhaus mit weißen Wänden und blauem Geländer in einem Wohnhaus.
  • Vorderansicht eines weißen Wohnhauses mit mehreren Fenstern und Garten im Vordergrund.
  • Eingangsbereich eines weißen Wohnhauses mit blauem Glasvorbau und Gartenweg.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Gartenanlage, Holzhütten im Vordergrund.

Immobilie verkauft

2-Zimmer-Wohnung in Nähe zum Unterbacher See

Düsseldorf-Unterbach, 40627

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.56 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Terrassenwohnung WannenbadEinbaukücheDoppelt verglaste FensterGroßer Garten (ca. 20 m²)WaschkücheDeckenhöhe: ca. 2,20 m Kellerraum (ca. 6 m²)Hausgeld: 228 €/MonatRücklagen: 81.000 €

Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung in Unterbach sticht besonders durch die große Terrasse und den uneinsehbaren Garten hervor. Durch die Eingangstür gelangt man rechts in das große Wohnzimmer, von dem aus man einen direkten Blick in den Garten hat. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und kann auch ideal als Essbereich mit einem großen Esstisch genutzt werden. Linker Hand vom Eingangsbereich gelangt man in die Küche, in der bereits eine Einbauküche verbaut ist. Geradeaus durch steht man im großen Wannenbad, in dem sich ausreichend Platz für eine Waschmaschine befindet – optional kann aber auch die Waschküche im Keller genutzt werden. Durch den Flur gelangt man in das helle Schlafzimmer mit praktischen Rollos an den Fenstern verbaut. Alle Fenster der Wohnung sind doppelt verglast. Eine ruhige Nachbarschaft und die gute ÖPNV-Verbindung runden das Ganze ab. Bei Bedarf kann in direkter Nähe ein Tiefgaragenplatz angemietet, oder gekauft werden.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1997
Wohnfläche ca.
56 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
112,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Düsseldorf-Unterbach, 40627

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Unterbach ist seit der kommunalen Neugliederung von 1975 ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens. Bis dahin war es ein Ortsteil von Erkrath. Ein Teil Unterbachs, genannt Unterfeldhaus, wurde bei der Neugliederung abgespalten und verblieb als nun eigenständiger Stadtteil bei Erkrath. Zu Unterbach hinzugefügt wurde dabei das Gebiet um den Elbsee der Stadt Hilden, der naturgeschützte Teil des Eller Forst sowie ein östlicher Zipfel des Düsseldorfer Stadtteiles Vennhausen, dessen Bebauung übergangslos an diejenige Unterbachs anschloss und schon zuvor mit ihm eine kulturelle Einheit bildete. In Unterbach befindet sich mit dem Unterbacher See und dem Elbsee ein bedeutendes Naherholungsgebiet des Großraums Düsseldorf mit dem größten Badesee im näheren Umkreis. In direkter Umgebungen befindet sich eine Bushaltestelle und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. Einige Bäckereien und kleinere Läden sind fußläufig zu erreichen – ebenso der Unterbacher See.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Schlafraum, Küche, Bad, Wohnraum, Abstellraum und Balkon.

Immobilie verkauft

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Lisa Pangallo
Lisa Pangallo

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.