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  • Reetgedecktes Haus mit Ziegelwänden, Garten, Kiesweg und Bäumen im Vordergrund.
  • Gemütliches Haus mit Reetdach, Backsteinwänden und Efeubewuchs im Garten.
  • Reetgedecktes Haus mit Garten, Kiesweg und Büschen an einem bewölkten Tag.
  • Typisches reetgedecktes Haus mit Gartenbank und viel Grünfläche im Vordergrund.
  • Backsteinhaus mit Reetdach, Garten, Hecke und Sitzbereich auf einer Terrasse.
  • Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzbalkendecke, großen Fenstern und Schreibtisch.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalken, weißem Sofa, Kamin und Essbereich im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Stuhl und großen Fenstern zum Garten.
  • Helle Küche mit Holzboden, weißen Schränken, Holzbalken und Blick in ein Schlafzimmer.
  • Helle, moderne Küche mit Holzdetails, weißen Wänden und sichtbaren Holzbalken an der Decke.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Wand-WC und weißen Türen.
  • Holzsauna mit zwei Sitzbänken und abgeschrägter Decke.
  • Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und Kinderzimmer.

Immobilie verkauft

Idyllisches Reetdachhaus in Stoltebüll

Stoltebüll, 24409

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.120 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.600 m2

  • Rooms

    Zimmer4

EchtholzparkettbodenHochwertige Einbauküche mit PremiumausstattungKlassischer KachelofenSaunaElegantes Gäste-WCEisbecken im GartenAuffahrt mit 3 StellplätzenGarage

Diese bezaubernde Immobilie liegt lediglich zehn Minuten vom Ostseestrand entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, mit der Natur zu interagieren. Neben dem Alter des Hauses erschafft auch die Liebe zum Detail einen besonderen Wohlfühlcharakter, hinzu kommen eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt hierbei ca. 120 m2. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch eine Mahagoni-Holztür aus sowie durch Echtholzparkett, welche die Immobilie charakterisieren. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie rechts in das erste Schlafzimmer, welches einen tollen Südblick auf das Nachbarfeld, einen kleinen Teich und den Sonnenaufgang ermöglicht. Linksseitig der Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich definiert sich besonders durch seinen antiken Kachelofen.

Zusätzlich bietet es Zugang zum zweiten Schlafzimmer und zur hochwertigen Küche, welche miteinander verbunden sind. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Bad En-Suite mit dem dazugehörigen Elternschlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Haushaltsgeräten und einem Gäste-WC vervollständigen hier das Raumangebot. Von hier aus erreichen Sie zudem über einen separaten Zugang die Terrasse auf der Hinterseite des Hauses, wie auch die Garage. Über eine Treppe in der Garage erreichen Sie den darüber gelegenen Dachboden mit integrierter Sauna.

Das Objekt wird gegenwärtig zur Ferienvermietung angeboten. Eine Vermietung ist aktuell bis September 2021 geplant.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1880
Etage
1
Grundstück ca.
1.600 m2
Wohnfläche ca.
120 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,13% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,13% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Lage

Stoltebüll, 24409

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Immobilie verkauft

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Laura Wendt
Laura Wendt

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.