• Moderne Küche mit Kochinsel, Esstisch und Stühlen neben großen Fenstern und Tür zur Terrasse.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit Balkon, großen Fenstern und Gartenbereich im Vordergrund.
  • Heller Flur mit weißer Tür, Garderobe, Mantel, Regenschirm, Sitzbank und Spiegel.
  • Dachterrasse mit geschlossenem Sonnenschirm und Blick auf Bäume, umgeben von Glas und weißen Wänden.
  • Heller Flur mit Holzboden, großem Fenster, Teppich und einer Topfpflanze am Ende.
  • Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Holzarbeitsplatten und weißen Schränken.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode, rotem Teppich und Fenster mit Blick auf Bäume.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Toilette und Waschbecken, alles in Weiß gehalten.
  • Helles Wohnzimmer mit grauem Sofa, Glastisch, Sideboard, Pflanzen und Stehlampe.
  • Wohnzimmer mit grauem Sofa, Glastisch, zwei Stehlampen und großen Fenstern mit Ausblick auf Bäume.
  • Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und Fenster.
  • Heller Treppenhausbereich mit weißem Geländer und Glastür, Blick nach draußen.
  • Waschraum mit mehreren Waschmaschinen, Trocknern und sichtbaren Rohrleitungen an den Wänden.
  • Flur mit zwei Metalltüren und einem Holzlatten-Abteil am Ende.
  • Modernes, weißes Wohnhaus mit Balkon, umgeben von Bäumen und Gartenzaun.
  • Blick auf einen ruhigen See mit Bäumen und Sträuchern am Ufer unter bewölktem Himmel.

Immobilie verkauft

Dachgeschosswohnung nahe des Falkenhagener Sees

Falkensee, 14612

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.90 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Einzige Wohnung im Dachgeschoss Schöner GrundrissBalkon mit Aussicht auf den WaldModerne und großzügige WohnkücheZwei Bäder mit FensterWirtschaftsraumKellerabteil mit solider Metall-TürTiefgaragenstellplatzBegehrte Lage im Villenviertel 5 Minuten zu Fuß vom BadestrandMieteinnahmen: 840 €/MonatHausgeld: 371 €/Monat

Begehrte Lage

Sie treten im zweiten Obergeschoss in die charmante und gut geschnittene, 90 m² große Wohnung ein, die sich über das ganze Dachgeschoss des Hauses ausbreitet, und schauen direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht auf den Wald.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch den Flur gelangen Sie in die großzügige und moderne Wohnküche, die durch das bodentiefe Fenster zum Balkon viel Tageslicht hineinlässt und zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Genau gegenüber befindet sich der komfortable Wohnraum. Auf der anderen Seite des Flurs gelangen Sie zum Arbeits-/Kinderzimmer, welches ebenfalls über ein bodentiefes Fenster zum Balkon verfügt. Die zwei Badezimmer, das eine mit Badewanne und das andere mit Dusche, sind großzügig geschnitten und durch ihre großen Fenster hell sowie gut belüftet.

Die Wohnung verfügt auch über einen großen Keller mit Stahltür und einen Tiefgaragenstellplatz.

Seit 2017 ist die Wohnung für monatlich 840,00 € kalt vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist möglich.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1996
Wohnfläche ca.
90 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Endenergiebedarf
175 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Falkensee, 14612

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils fünf Wohneinheiten, in einer der begehrtesten Lagen am Falkenhagener See. Nach einem fünfminütigen Spaziergang durch das schöne Villenviertel sind Sie am Badestrand des Falkenhagener Sees, welcher Ihnen in den warmen Sommertagen einen frischen Erholungsort bietet.

100 Meter von der Wohnung entfernt fährt der Bus, der Sie schnell zum Bahnhof Falkensee bringt. Außerdem sind Sie durch die regelmäßigen Abfahrtszeiten der Regionalzüge flott in Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Flur, Balkon und zwei Bädern.

Immobilie verkauft

Diese Immobilie ist leider schon verkauft! Aber keine Sorge: Wir finden Ihr Traumimmobilie – kontaktieren Sie uns einfach.

Sina Engelmann
Sina Engelmann

Sina Engelmann

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.