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  • Mehrstöckiges Wohnhaus mit Balkonen und weißer Fassade an einer ruhigen Straße.
  • Kleiner Innenhof mit vielen Pflanzen in Töpfen, Pflastersteinen, Tisch und Sonnenlicht.
  • Treppenhaus mit Holztreppe, Fenster an der rechten Wand und Tür am Ende des Flurs.
  • Großes, leeres Wohnzimmer mit Holzfußboden, mehreren Fenstern und angrenzender Küche.
  • Heller Raum mit Holzfußboden, Wendeltreppe und offener Küche.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, brauner Wand, Holzfußboden und rotem Kühlschrank.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden, großen Fenstern und sichtbaren Deckenbalken.
  • Kleines Badezimmer mit Urinal, Waschbecken und Heizkörper, weiße Fliesen an den Wänden.
  • Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit Wandtoilette, Waschbecken und Fenster, weiß-schwarz gefliest.
  • Leeres Zimmer mit braunen Wänden, zwei Fenstern und weißen Einbauschränken.
  • Helles Dachgeschoss mit Holztreppe, Dachfenstern und sichtbaren Balken.
  • Dachzimmer mit schräger Decke, Steinoptik-Wänden, Dachfenster und schwarzem Sofa auf Laminatboden.
  • Dachzimmer mit schrägem Fenster, roten und blauen Wänden sowie hellem Holzboden.
  • Kleines Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Gefriertruhe und türkisfarbenem Handtuch.

Schöne Maisonette Wohnung mit idyllischem Ausblick über Rheinberg

Rheinberg, 47495

  • Euro

    Preis249.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.148 m2

  • Rooms

    Zimmer4

Zentrale LageDenkmalgeschütztes HausAltbauHohe DeckenBalkenoptikGroße FensterHelle WohnräumeOffen gestalteter Wohn- / EssbereichBadewanne mit JacuzziGäste-WCKellerraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinberg! Diese schöne Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Das denkmalgeschützte Altbau-Haus besticht durch hohe Decken und Balkenoptik, die dem Wohnraum einen großzügigen und einladenden Charakter verleihen. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.

Der Wohn- / Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen.

Das Highlight des Badezimmers ist zweifellos die Badewanne mit Jacuzzi-Funktion, in der Sie sich rundum entspannen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, um den gewünschten Komfort zu bieten.

Sie finden auch einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für all Ihe Hab und Gut schafft.

Die Wohnfläche der Maisonettewohnung beträgt großzügige 148 Quadratmeter, die auf der dritten Etage liegen. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt in einer Wohngegend in Rheinberg. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell zu erreichen.

Diese Wohnung stellt die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnen dar. Nutzen Sie die Chance, in dieser einzigartigen Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden!

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1904
Etage
3
Wohnfläche ca.
148 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
Ab Sofort
Preis
249.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-NXWRHDM

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
1988
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
234,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Rheinberg, 47495

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Rheinberg ist eine malerische Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rhein aus und bietet eine Fülle von historischem Charme und natürlicher Schönheit.

Es liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Duisburg und Wesel und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, problemlos zu pendeln oder die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Einer der Höhepunkte von Rheinberg ist die Rheinpromenade. Hier können Besucher entlang des Rheins spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die herrliche Aussicht auf den Fluss und die vorbeifahrenden Schiffe genießen. Rheinberg hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den beeindruckenden historischen Gebäuden und Denkmälern der Stadt widerspiegelt. Das Rheinberger Schloss ist ein beeindruckendes Beispiel dafür.

Die Rheinstraße, in welcher sich die Wohnung befindet, ist eine verkehrsgünstige Straße, die gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Sie ist von Bäumen gesäumt und vermittelt eine ruhige und angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die eine optimale Versorgung ermöglichen. Egal, ob Sie Lust auf eine Tasse Kaffee, einen Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend in einem Restaurant haben, hier haben Sie viele Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Lage, um das Beste aus dem städtischen Leben und der ruhigen Umgebung zu genießen. Es ist ein großartiger Ort für Menschen, die eine praktische und komfortable Wohnsituation suchen.

Grundrisse

Grundriss mit Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Eingang.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Schlafzimmer, Bad und großem Zimmer. Wendeltreppe in der Mitte.

Obergeschoss 

1/2
Junge Frau mit blondem Bob und schwarzem Blazer steht mit verschränkten Armen vor Glastür.
Junge Frau mit blondem Bob und schwarzem Blazer steht mit verschränkten Armen vor Glastür.

Emily Wolf

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.