• Dreistöckiges Wohnhaus aus rotem Klinker mit mehreren Fenstern und einem überdachten Eingang.
  • Heller, leerer Raum mit Parkettboden, weißen Wänden und zwei großen Fenstern.
  • Heller Flur mit Holzboden und mehreren offenen Türen zu weiteren Zimmern.
  • Leeres Zimmer mit Teppichboden, weißen Wänden und großem Fenster mit Blick nach draußen.
  • Leeres Zimmer mit weiß gestrichenen Wänden, blauem Teppich und Fenster mit Heizkörper darunter.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster, weiße Fliesen mit Dekor.
  • Helles Wohnzimmer mit Schreibtisch, Sofa, Esstisch und mehreren Zimmerpflanzen.
  • Helle Küche mit Esstisch, Eckbank, Kühlschrank, Herd und großem Fenster mit roten Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit Holzbett, Schrank, Stühlen und großem Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit Einzelbett, Schrank, Bücherregal, Kleiderständer und Bügelbrett.
  • Flur mit Spiegel, Kommode, Blumen in Vase und Blick in Schlafzimmer mit Bett und Bügelbrett.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel und Fenster mit bunten Stickern.
  • Wohnzimmer mit schwarzem Ledersofa, Glastisch, TV und Essbereich mit sechs Stühlen.
  • Helle Küche mit weißen Schränken, Kühlschrank, Bartisch, drei Hockern und Fenster mit Vorhängen.
  • Heller Flur mit Holzfußboden, weißen Türen, Schränken und Bildern an den Wänden.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Spiegelkleiderschrank und Fenster mit Vorhängen.
  • Helles Schlafzimmer mit Blumenmuster-Tapete, Bett, Regal, Schreibtisch und Fenster mit Vorhängen.
  • Modernes Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch, Computer und kleinem Kleiderschrank mit Spiegeltüren.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschvorhang, Waschbecken, Spiegel und Toilette.
  • Balkon mit Backsteinwand, Geländer und Pflanzenkasten, Ausblick auf Wohnhäuser.
  • Leeres Zimmer mit großem Fenster, Parkettboden und roter Wand mit weißem Muster.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, Scheinwerfer, zwei Hockern, Karton, Werkzeug und Fenster.
  • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und beigefarbenen Fliesen an Wand und Boden.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, violetten Kissen, Esstisch und dekorativer Wandkunst.
  • Helles Wohnzimmer mit Essecke, grauem Sofa, pinken Teppichen und großer Wanduhr.

Immobilie verkauft

Solide Kapitalanlage - 9-Parteien Mehrfamilienhaus in Burgsteinfurt

Steinfurt-Burgsteinfurt, 48565

  • Euro

    PreisVerkauft

  • Living space

    Wohnfläche ca.651 m2

  • Land area

    Grundstück ca.990 m2

  • Rooms

    Zimmer27

Für den Verkauf: zwei Wohnungen leerOptimale Wohnungsgrößen9-Parteien Mehrfamilienhaus9 AußenstellplätzeWohnungen mit BalkonenGemeinschaftsgarten

Hier bieten wir Ihnen eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Steinfurt. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 651 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Das 9-Parteien-Mehrfamilienhaus besticht durch seine Aufteilung in drei 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von je 93 QM, drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je 77 QM, drei 2-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 47 QM, auf drei Etagen und verfügt über insgesamt 27 Zimmer. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Außenstellplatz, sowie einen Balkon. Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 25.710 Euro. Nach Vermietung der beiden, für den Verkauf leerstehenden Wohnungen können Sie die Rendite noch einmal erheblich steigern.

Mit einem Preis pro Quadratmeter von 998,46€ ist dieses Mehrfamilienhaus in Steinfurt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilie unterliegt einer Sozialbindung. Beim Verkauf wird das Darlehen durch die jetzigen Eigentümer vorzeitig abgelöst. Nach Ablösung des Darlehens beträgt die Sozialbindung noch 10 Jahre (WoBindG § 16 Ende der Eigenschaft "öffentlich gefördert" bei freiwilliger vorzeitiger Rückzahlung).

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Etage
3
Grundstück ca.
990 m2
Wohnfläche ca.
651 m2
Zimmer
27
Badezimmer
9
Balkone
9
Stellplätze
9
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-N3A8RF6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Steinfurt-Burgsteinfurt, 48565

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Zugehörig zu Nordrhein-Westfalen, ist Steinfurt mit seiner idyllischen Lage und seinen zahlreichen Grünflächen ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Steinfurt vereint das Beste aus Stadtleben und Wohnen im Grünen. Die Nähe zu wunderschönen Parks wie dem Bagno-Park, einem der ältesten Landschaftsgärten Europas, bietet der ganzen Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Große Spielplätze und weitläufige Spazierwege machen die Gegend besonders kinderfreundlich und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein.

Die Verkehrsinfrastruktur von Steinfurt ist hervorragend ausgebaut und bietet Ihnen mit dem PKW höchste Flexibilität. Steinfurt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A1 und A31 sowie zur Bundesstraße B54. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte wie Münster, Enschede und Osnabrück sowie in andere Regionen. Über die Autobahnen gelangen Sie bequem in die Metropolregionen oder in die malerischen Landschaften des Münsterlandes und darüber hinaus.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden die verschiedenen Stadtteile und die Umgebung miteinander. Der Bahnhof Steinfurt-Burgsteinfurt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, Enschede und weiteren Städten, was Pendlern den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Edeka, Lidl und Aldi liegen im Umkreis von wenigen Kilometern und gewährleisten eine optimale Versorgung mit Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmern, Schlafzimmern, Küchen, Bädern und Balkonen.

Grundriss (EG - 2.OG) 

Immobilie verkauft

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Silvio Tantulli
Silvio Tantulli

Silvio Tantulli

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.