• Weißes Einfamilienhaus mit spitzem Dach, Auffahrt und gepflegtem Garten bei blauem Himmel.
  • Luftaufnahme eines weißen Einfamilienhauses mit Garten, Auffahrt und Carport in ruhiger Wohngegend.
  • Luftaufnahme von Häusern am Dorfrand, umgeben von Feldern und Wäldern.
  • Luftaufnahme eines Gartens mit Rasen, Bäumen, Wegen und mehreren kleinen Gebäuden.
  • Großer Garten mit Rasen, einigen Sträuchern und Häusern im Hintergrund bei blauem Himmel.
  • Küche mit Marmormuster-Schränken, Esstisch, Regal mit Gläsern und weißem Kühlschrank.
  • Helle Küche mit Marmoroptik-Schränken, Esstisch, Stühlen und Fenster mit Blick in den Garten.
  • Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Fernseher und Pflanzen auf Fensterbank.
  • Schlafzimmer mit Holzdekor, Doppelbett, Nachttisch, Kommode und Fenster.
  • Badezimmer mit Dusche, Regal mit Handtüchern, Toilette und Fenster unter einer Schräge.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Hängeschrank und Dusche, weiße Fliesen und Holzdecke.
  • Zimmer mit Holzdecke, Einzelbett, Kleiderschrank mit Spiegel und Fitnessgeräten.
  • Kleines Zimmer mit Rattanstühlen, Glastisch, Sportgerät und Fenster mit Vorhang.
  • Heller Flur mit Holztreppe, Garderobe, Teppichläufer und Spiegel an der Wand.
  • Flur mit Holztreppe, Spiegel, Dekorationen und weißer Tür.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Regalen an der Wand.
  • Kellerraum mit Werkbank, Regalen, Stühlen und Werkzeugen, zwei kleinen Fenstern und weißen Wänden.
  • Weißes Einfamilienhaus mit Satteldach, Vorgarten und Auffahrt mit Auto unter Carport.
  • Kiesauffahrt mit Carport, in dem ein Auto steht, neben einem weißen Wohnhaus.
  • Garten mit Kiesweg, Sitzbank, Gartenhäuschen und deutscher Flagge bei blauem Himmel.
  • Holzhaus mit Garten, Rasenfläche, Gartendekorationen und deutscher Flagge im Vordergrund.
  • Hinterhof eines Wohnhauses mit Garten, Gartenmöbeln, Blumenbeet und Gewächshaus.
  • Kleines Holzhaus mit Terrasse, Buddha-Statue und Gartenzaun bei bewölktem Himmel.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern mit Gärten und parkenden Autos in einer ländlichen Gegend.

Zuhause im Grünen: Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Zarnekau

Süsel-Zarnekau, 23701

  • Euro

    Preis360.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.100 m2

  • Land area

    Grundstück ca.989 m2

  • Rooms

    Zimmer4

In idyllischer Feldrandlage im Ortsteil Zarnekau der Gemeinde Süsel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 989 m². Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte sowie flexibel gestaltbare Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, welches alternativ hervorragend als offener Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellfläche. Die Immobilie ist teilunterkellert und sorgt somit zusätzlich auf ca. 21 m² für weiteren Platz, der den Wohnkomfort komplettiert.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein helles Duschbad und eignet sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich. Der Spitzboden ist bereits gut isoliert, das Dach wurde im Jahr 2018 modernisiert, was den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Das weitläufige Grundstück in ruhiger Feldrandlage bietet einen liebevoll angelegten Garten, der keine Wünsche offenlässt. Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein charmantes Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung schafft. Ob Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder Naturliebhaber – dieses Grundstück ist ein echtes Highlight.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Auffahrt mit Carport sowie einen angrenzenden Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder eine praktische Werkstatt bietet.

Technisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert: Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert, ebenso wurden die Fenster bereits ausgetauscht. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wasserversorgungsgenossenschaft Zarnekau.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und solidem baulichen Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen in unmittelbarer Nähe zu Eutin und zur Ostsee genießen möchten.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Etage(n)
2
Grundstück ca.
989 m2
Wohnfläche ca.
100 m2
Nutzfläche ca.
21 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2018
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
360.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-Q478QJC

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.01.2036
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
1956
Endenergieverbrauch
105,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Süsel-Zarnekau, 23701

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im charmanten Ortsteil Zarnekau der Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, dörflichen Struktur mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die nahegelegene Kreisstadt Eutin ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die beliebte Ostseeküste mit Orten wie Scharbeutz oder Timmendorfer Strand ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sehr gut. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Lübeck sowie nach Hamburg, wodurch sich der Standort auch für Pendler attraktiv gestaltet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren sowie der Ostsee. Ideal für alle, die Lebensqualität im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Grundrisse

Grundriss eines Hauses mit mehreren Zimmern, zwei Eingängen, Carport und Geräteraum.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Flur, Bad und zwei Zimmern, Treppe oben links.

Dachgeschoss 

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Frau in weißer Bluse mit Schleife und schwarzem Blazer steht lächelnd vor hellem Hintergrund.
Frau in weißer Bluse mit Schleife und schwarzem Blazer steht lächelnd vor hellem Hintergrund.

Jacqueline Burdet

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.