• Luftaufnahme eines Einfamilienhauses mit Garten, Einfahrt und Carport in einer Wohngegend.
  • Weißes Einfamilienhaus mit grauem Dach und Garten, Kiesauffahrt führt zu einem Carport.
  • Luftaufnahme eines Gartens mit Rasen, Bäumen, Schuppen und Wegen zwischen Wohnhäusern.
  • Großer Garten mit Rasenfläche, Hecken und mehreren Einfamilienhäusern im Hintergrund.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern, Feldern und Wäldern in einer ländlichen Umgebung.
  • Helle Küche mit Marmorschränken, Esstisch, Kühlschrank und Regalen mit Gläsern an der Wand.
  • Helle Küche mit marmorierten Schränken, Esstisch und Fenster, weiße Fliesen auf dem Boden.
  • Wohnzimmer mit Holzwänden, Sofa, Couchtisch, zwei Fenstern und mehreren Pflanzen.
  • Schlafzimmer mit Holzbett, Nachttisch, Kommode, TV und Fenster, teils Holzverkleidung an den Wänden.
  • Helles Bad mit Dusche, Regal, WC und Dachfenster unter schräger Decke.
  • Helles Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschkabine und Handtüchern an der Wand.
  • Zimmer mit Holzdecke, Bett, Kleiderschrank mit Spiegel und Fitnessgeräten auf einem roten Teppich.
  • Kleiner Raum mit Korbmöbeln, Glastisch, Fitnessgerät und gelber Wand, Fenster mit Gardine.
  • Flur mit Garderobe, Jacken, Spiegel, Teppichläufer und Treppe aus Holz.
  • Treppenaufgang mit Holzgeländer, Garderobe und Spiegel in einem Flur mit Holzdecke.
  • Kleines Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Regalen, Holzbalkendecke.
  • Kellerraum mit Werkbank, Stühlen, Regalen und Werkzeugen, hell durch zwei kleine Fenster.
  • Weißes Einfamilienhaus mit Satteldach, Garten und Carport mit Auto bei blauem Himmel.
  • Auffahrt mit Kies, links ein weißes Haus und eine Doppelgarage mit geparktem Auto im Hintergrund.
  • Garten mit Kiesweg, Bank, kleinem Schuppen und deutscher Flagge, umgeben von Sträuchern.
  • Kleines Holzhaus mit Garten, Gartendekorationen und einer deutschen Flagge auf einer Stange.
  • Garten mit Rasen, Blumenbeeten, Gewächshaus und Sitzbereich vor einem weißen Haus.
  • Holzhütte mit Terrasse, Statue vor der Tür und Gartenzaun im Vordergrund.
  • Luftaufnahme mehrerer Einfamilienhäuser mit Gärten an einer ruhigen Straße auf dem Land.
  • Eine Gruppe von Menschen steht vor einem historischen Gebäude auf einem Steinplatz.

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Süsel-Zarnekau

Süsel-Zarnekau, 23701

  • Euro

    Preis360.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.100 m2

  • Land area

    Grundstück ca.989 m2

  • Rooms

    Zimmer4

In idyllischer Feldrandlage im Ortsteil Zarnekau der Gemeinde Süsel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 989 m². Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte sowie flexibel gestaltbare Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, welches alternativ hervorragend als offener Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Abstellfläche. Die Immobilie ist teilunterkellert und sorgt somit zusätzlich auf ca. 21 m² für weiteren Platz, der den Wohnkomfort komplettiert.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein helles Duschbad und eignet sich ideal als Schlaf- und Rückzugsbereich. Der Spitzboden ist bereits gut isoliert, das Dach wurde im Jahr 2018 modernisiert, was den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Das weitläufige Grundstück in ruhiger Feldrandlage bietet einen liebevoll angelegten Garten, der keine Wünsche offenlässt. Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein charmantes Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung schafft. Ob Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder Naturliebhaber – dieses Grundstück ist ein echtes Highlight.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Auffahrt mit Carport sowie einen angrenzenden Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder eine praktische Werkstatt bietet.

Technisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert: Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert, ebenso wurden die Fenster bereits ausgetauscht. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wasserversorgungsgenossenschaft Zarnekau.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und solidem baulichen Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben im Grünen in unmittelbarer Nähe zu Eutin und zur Ostsee genießen möchten.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Etage(n)
2
Grundstück ca.
989 m2
Wohnfläche ca.
100 m2
Nutzfläche ca.
21 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2018
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
360.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-Q478QJC

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.01.2036
Baujahr Heizung
2022
Baujahr laut Energieausweis
1956
Endenergieverbrauch
105,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Süsel-Zarnekau, 23701

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im charmanten Ortsteil Zarnekau der Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, dörflichen Struktur mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die nahegelegene Kreisstadt Eutin ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die beliebte Ostseeküste mit Orten wie Scharbeutz oder Timmendorfer Strand ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Ausflügen ans Meer ein. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sehr gut. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Lübeck sowie nach Hamburg, wodurch sich der Standort auch für Pendler attraktiv gestaltet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren sowie der Ostsee. Ideal für alle, die Lebensqualität im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Grundrisse

Grundriss eines Wohnhauses mit mehreren Räumen, Carport und zwei Hauseingängen.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Flur, Bad und zwei Zimmern. Treppe oben links, Nordausrichtung rechts.

Dachgeschoss 

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Frau in weißer Bluse mit Schleife und schwarzem Blazer steht lächelnd vor hellem Hintergrund.
Frau in weißer Bluse mit Schleife und schwarzem Blazer steht lächelnd vor hellem Hintergrund.

Jacqueline Burdet

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.