Panoramablick trifft Wohnkomfort: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit amerikanischem Flair

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Erstbezug im 4. Obergeschoss ist ein ganz besonderes Highlight. Neben dem Panoramablick über Bad Wildbad und die nahegelegenen Wälder ist es der amerikanisch angehauchte Grundriss, der die Immobilie so besonders macht. Zwei räumlich getrennte Schlafzimmer sind über ein beidseitig begehbares Tageslichtbad miteinander verbunden. Die Idee dahinter ist ganz einfach: Verbesserung der Schlafqualität. Natürlich kann das zweite Zimmer auch hervorragend für Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet somit ebenfalls genügend Platz für kleine Familien. Typisch amerikanisch ist auch die Küche. Durch das offene Wohnkonzept und die Möglichkeit eine Kücheninsel zu installieren findet das Leben dort statt. Bodentiefe Fenster lassen die Räume mit Licht durchfluten und Innen mit Außen verschmelzen. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden sowohl eine Waschmaschine, als auch Vorräte Platz. Ein Gäste-WC, sowie eine Nische für einen Garderobenschrank komplettieren die Wohnung.

Das Echtholzparkett, das sich in der gesamten Immobilie wiederfindet, verleiht einen besonderen Charme, während die Fußbodenheizung, die in jedem Wohnraum separat gesteuert werden kann, für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Lüftungsanlage in den Bädern - im Zusammenspiel mit Hygrostaten im Wohnzimmer sorgen für ein optimales Klima. Die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand und umfasst unter anderem einen Glasfaseranschluss, sowie ein modernes Smart-Home-System mit Video-Sprechanlage und einer zentralen Jalousie-Steuerung, welches erweitert werden kann.

Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei sowohl zum Haupteingang in der Charlottenstraße als auch in die Tiefgarage. Dort befindet sich ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, der separat dazu erworben wird. Zudem befindet sich dort ein Fahrradabstellraum. Ein eigenes Kellerabteil, ergänzt dieses Angebot.

Annehmlichkeiten wie der Hausmeisterservice, die Treppenhausreinigung, sowie die Rücklagenzuführung (ca. 103 €/Monat) sind bereits in dem Hausgeld von ca. 440 €/Monat enthalten.

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