Gemütliches Zuhause gesucht? 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breckerfeld
Breckerfeld, 58339
Preis130.000 €
Wohnfläche ca.89,6 m2
Zimmer3
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Die ca. 89,60 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Drei optimal geschnittene Zimmer sowie eine große Ess-Küche bieten Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung. Neben dem Tageslichtbadezimmer, erwartet Sie ein Gäste-WC.
Ein eigener Pkw-Stellplatz spart Ihnen die Parkplatzsuche nach Feierabend.
Ein besonderes Extra für Naturliebhaber: Ein ca. 175,00 m² großer Garten steht Ihnen zur freien Verfügung und lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.
Trotz formeller Eigentümergemeinschaft gibt es keine externe Verwaltung – anfallende Kosten teilen die Eigentümer seit jeher untereinander auf, der Großteil der Kosten, sowie Zähler sind für jede Wohnung separat.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1870
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 89,6 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2007
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Vereinbarung
- Preis
- 130.000 €
- Käuferprovision
- 4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-BF6WAKF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 30.07.2036
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Baujahr Heizung
- 2007
- Baujahr laut Energieausweis
- 1870
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 338 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Breckerfeld, 58339
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Breckerfeld, die südlichste Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises, vereint ein naturnahes, entspanntes Lebensumfeld mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Zentren im Ruhrgebiet und Sauerland. Die historische Hansestadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ortskern stellt eine exzellente Nahversorgung sicher: Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, da Kindergärten sowie eine Grund- und Sekundarschule direkt im Ort ansässig sind.
Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und nahegelegenen Ausflugszielen wie der Glör- und Ennepetalsperre bietet Breckerfeld Naturliebhabern und Sportbegeisterten erstklassige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch die verkehrstechnische Anbindung lässt keine Wünsche offen. Über die umliegenden Landesstraßen erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 45 und A 46 in rund 15 Minuten, wodurch Städte wie Hagen, Dortmund, Wuppertal oder Lüdenscheid schnell und komfortabel anzufahren sind. Ergänzt wird die Infrastruktur durch regelmäßige Busverbindungen, die Breckerfeld zuverlässig mit den umliegenden Bahnhöfen vernetzen.
Grundriss
1. Obergeschoss
Jennifer Langkau
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.