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  • Weißes Wohnhaus mit Flachdach und Carport, umgeben von weiteren Häusern und Bäumen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Sessel, Couchtisch und mehreren Zimmerpflanzen auf Holzfußboden.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helle Küche mit Holztisch, Bank und Stühlen sowie großen Fenstern und Einbauschränken.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Wohnzimmer mit großem Fenster, blauem Sessel, grauem Sofa und Holzschrank auf Parkettboden.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Handtuchheizkörper und Fenster.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Bezugsfreies Haus mit schönem Ausblick

Pfinztal-Söllingen, 76327

  • Euro

    Preis728.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.140 m2

  • Land area

    Grundstück ca.381 m2

  • Rooms

    Zimmer5

TerrasseAusblickFreistehendBezugsfreiCarport2 BäderGäste WCEinbauküche

Ein Haus mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und angenehmem Wohnumfeld – bezugsfrei und bereit für seine neuen Eigentümer.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², ein ca. 381 m² großes Grundstück und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Großzügige Fensterflächen, ein angenehmes Wohnambiente und moderne Haustechnik schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich ein vielseitig nutzbares Zuhause mit ausreichend Platz wünschen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem schönen Ausblick eine besonders einladende Atmosphäre bietet. Ein holzbefeuerter Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet reichlich Raum für gemeinsame Mahlzeiten und das tägliche Familienleben. Helle Fronten, warme Holzelemente und große Fenster unterstreichen den freundlichen Charakter dieses Bereichs.

Die weiteren Räume sowie zwei Bäder verteilen sich auf das Gartengeschoss und das Erdgeschoss. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für das klassische Familienleben als auch für individuelle Wohnkonzepte mit Homeoffice oder zusätzlichem Platzbedarf.

Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Ein Carport ergänzt das Angebot um eine praktische Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2015
Etage(n)
3
Grundstück ca.
381 m2
Wohnfläche ca.
140 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
728.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FXRYN7B

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
09.03.2035
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis
2015
Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
42,55 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Pfinztal-Söllingen, 76327

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich im Pfinztaler Ortsteil Söllingen, eingebettet in eine gewachsene und familienfreundliche Wohnumgebung. Die Lage verbindet den naturnahen Charakter des Pfinztals mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote sind im Ort beziehungsweise in den benachbarten Ortsteilen vorhanden.

Über die nahe gelegenen Haltestellen der Stadtbahnlinie S5 bestehen regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und Pforzheim. Auch mit dem Auto sind die regionalen Zentren über die Bundesstraße B10 gut erreichbar.

Die reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und bewaldeten Höhenzügen bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten.

Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Grundrisse

Grundriss mit Flur, zwei Zimmern, Bad, Heizung, Waschraum/Keller und Terrasse.

Gartengeschoss 

Grundriss mit zwei Zimmern, Bad, Garderobe, Flur und Treppe, Nordpfeil gezeigt.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum und Balkon.

Obergeschoss 

1/3
Frau mit langem dunklem Haar im Anzug steht draußen vor unscharfem Gebäude.
Frau mit langem dunklem Haar im Anzug steht draußen vor unscharfem Gebäude.

Marija Riesterer

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.