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  • Helles Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.
  • Heller Raum mit Holzfußboden, weißen Wänden und mehreren Türen.
  • Heller, leerer Raum mit Holzfußboden und großen Fenstern, weiße Wände.
  • Helles, leeres Zimmer mit Holzfußboden und großen Fenstern zu einem Balkon.
  • Geräumiger Balkon mit Glasgeländer an einem modernen Wohngebäude, Blick auf umliegende Häuser.
  • Kleiner leerer Raum mit weiß gestrichenen Wänden, Holzfußboden und einem Fenster.
  • Leerer, heller Raum mit Holzfußboden und Fenster an der Stirnwand.
  • Modernes Badezimmer mit Wandwaschbecken, WC und Glasdusche.
  • Holztreppe mit schwarzem Geländer neben einer weißen Tür in einem hellen Flur.
  • Flur mit Treppengeländer, zwei Türen und Dachfenster, heller Holzboden.
  • Moderner Aufzug und heller Flur mit Holzboden in einer Wohnung.
  • Heller Raum mit schrägem Dachfenster, weiß gestrichenen Wänden und Holzfußboden.
  • Heller Raum mit schräger Decke, großem Dachfenster und Holzboden.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, weiße und schwarze Fliesen.
  • Modernes Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne.
  • Heller Raum mit schräger Decke, Dachfenster und hellem Holzboden.
  • Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die auf einen Balkon mit Blick auf Wohnhäuser führen.
  • Leeres Zimmer mit großen Fenstern und Holzboden, Blick auf Gebäude und Balkon.
  • Moderner Balkon mit Metallgeländer, Blick auf benachbarte Wohngebäude und blauen Himmel.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit mehreren Balkonen und Terrasse, moderne Architektur.
  • Mehrstöckiges Wohngebäude mit parkenden Autos davor auf einer ruhigen Straße.

Exklusives Wohnen über den Dächern von Köpenick

Berlin-Köpenick, 12557

  • Euro

    Preis749.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.135,91 m2

  • Rooms

    Zimmer6

Maisonette-WohnungZwei DachterrassenGroßer Wohn- und EssbereichEnergieklasse BVelux-DachbalkonfensterFahrstuhl in die WohnungZwei BadezimmerVinylboden in HolzoptikFußbodenheizung3-fach Verglasung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung, mit rund 136 m² vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf zwei Ebenen (im 3. und 4. Obergeschoss) bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die weitläufige Gestaltung und die großen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein modernes Duschbad sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das 4. Obergeschoss, das den privaten Schlafbereich bildet. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer sowie als großzügiges Hauptschlafzimmer eignen. Das Schlafzimmer, zum ruhigen Innenhof gelegen, verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Eines der weiteren Zimmer ist mit einem innovativen Velux-Dachbalkonfenster ausgestattet, das sich mit wenigen Handgriffen zu einem kleinen Austrittsbalkon öffnen lässt und für ein besonders helles, luftiges Raumgefühl sorgt.

Abgerundet wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Oberlicht, das den Raum mit angenehmem Tageslicht erfüllt und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt und exklusiven Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
2016
Etage(n)
3
Wohnfläche ca.
135,91 m2
Zimmer
6
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
7,75 m2
Keller
Voll unterkellert
Preis
749.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-HBJB7ZM

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.04.2035
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Köpenick, 12557

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Köpenicker Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verbindet urbanes Leben mit einem besonderen historischen Flair. Gleichzeitig prägen die umliegenden Wasserflächen und weitläufigen Grünanlagen den hohen Freizeit- und Erholungswert des Stadtteils.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie in dieser Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Alle Terrassen sowie die Wohnräume sind zum gepflegten Innenhof ausgerichtet und bieten einen geschützten Rückzugsort fernab des Straßenverkehrs.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Die Kombination aus urbanem Leben, naturnahem Umfeld und der Nähe zur Köpenicker Altstadt macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Grundrisse

Grundriss mit Wohnzimmer, zwei Zimmern, Küche, Bad, Flur, Diele, Aufzug und Balkon.

3. Obergeschoss 

Grundriss mit vier Zimmern, Balkon, Bad, Flur, Aufzug und Treppenhaus.

Dachgeschoss 

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Mirko Lang - Immobilienmakler Evernest in Berlin
Mirko Lang - Immobilienmakler Evernest in Berlin

Mirko Lang

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.