Historischer Charme, nachhaltige Wertanlage: Bezugsfertige 2 Zimmer im Leipziger Westen
Leipzig-Leutzsch, 04179
Preis170.000 €
Wohnfläche ca.68 m2
Zimmer2
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung strahlt historischen Flair aus und ist eine nachhaltige Wertanlage. Die bezugsfertige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre Gründerzeitfassade und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die Küche inkl. Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und das moderne Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab.
Der Gemeinschaftlich nutzbare Hinterhof bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese hochwertige Immobilie in Leipzig!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1930
- Etage(n)
- 1
- Wohnfläche ca.
- 68 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- 1
- Fläche Balkon ca.
- 5 m2
- Keller
- Voll unterkellert
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
- Preis
- 170.000 €
- Käuferprovision
- 3,56% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-RWFRNJ3
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.03.2028
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2001
- Baujahr laut Energieausweis
- 1930
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 101,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Leipzig-Leutzsch, 04179
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Lage in Leutzsch bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Grundriss
1. Obergeschoss
Stefan Koge
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.