Schöne Maisonette Wohnung in naturnaher Lage
Sinsheim-Eschelbach, 74889
Preis539.000 €
Wohnfläche ca.154 m2
Zimmer5
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese exklusive Eigentumswohnung in Top Lage von Eschelbach bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², bietet dieses Juwel genügend Platz für die ganze Familie.
Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Maisonette-Wohnung besticht durch helle Räume, edle Böden und stilvolle Details. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann somit schnell Ihr neues Zuhause werden. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Sinsheim, die beste Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser einzigartigen Eigentumswohnung in Top Lage!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 2021
- Wohnfläche ca.
- 154 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.03.2025
- Preis
- 539.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-N6YQRXB
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Gültig bis
- 20.10.2034
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2021
- Baujahr laut Energieausweis
- 2021
- Energieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 21,6 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Sinsheim-Eschelbach, 74889
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Eschelbach ist ein Stadtteil von Sinsheim im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Eschelbach grenzt an die Stadtteile Hoffenheim im Norden und Dühren im Nordosten. Südlich von Eschelbach liegt die Gemeinde Angelbachtal, westlich die Gemeinde Mühlhausen. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 6 ist Eschelbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Hügellandschaft des Kraichgaus mit landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Eschelbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Alltag der Einwohner als auch die Verkehrsanbindung erleichtert. Der Stadtteil ist über die Bundesstraße B39 gut erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahn A6, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn ermöglicht.
Im Ort gibt es grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter kleinere Geschäfte, eine Bäckerei und gastronomische Angebote. Zudem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, was Eschelbach besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Sinsheim.
Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Eschelbach mit Sinsheim und umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächste Bahnstation befindet sich in Hoffenheim oder Sinsheim, von wo aus eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz besteht.
Grundrisse
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Mauro Dormi
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.