• Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fenstern, Garten und gepflastertem Weg, daneben ein geparktes Auto.
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit großen Fenstern, dunklem Fliesenboden und Blick auf eine Terrasse.
  • Leeres Wohnzimmer mit dunklem Fliesenboden und großen Fenstern zur Terrasse.
  • Moderner Vorgarten mit Steinplatten, Einfahrt, Auto und bunten Mehrfamilienhäusern im Hintergrund.
  • Heller Flur mit moderner, offener Treppe und Blick in einen Wohnraum mit großen Fenstern.
  • Moderne Küche mit Inseltresen, Essbereich, großen Fenstern und Glas­tür zum Garten.
  • Moderne Küche mit grauen Schränken, großer Fensterfront und einer Schale mit Obst auf der Arbeitsplatte.
  • Kleiner, gepflasterter Innenhof mit Steinen, Nebengebäude und Zugang zu einem Wohnraum.
  • Kleiner, moderner Innenhof mit grauen Fliesen und Kies, umgeben von einem Sichtschutzzaun.
  • Holztreppe mit Metallgeländer neben einem Flur mit dunklem Boden und Fensterblick ins Grüne.
  • Heller Raum mit großen Fenstern und Einbauschränken an der Wand, dunkler Fliesenboden.
  • Heller Raum mit großen Fenstern, dunklem Fliesenboden und einem Einbauschrank mit Glastüren.
  • Heller Raum mit Einbauschränken, Fliesenboden und Tür zum Balkon.
  • Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Fenster und großem Spiegel.
  • Moderne gewendelte Treppe mit Metallgeländer in einem hellen Wohnraum.
  • Heller Raum mit dunklem Fliesenboden und Zugang zu einem Balkon durch große Glasfenster.
  • Modernes Badezimmer mit zwei schwarzen Waschbecken, großer Spiegelwand und begehbarer Dusche.
  • Heller Raum mit schwarzen Fliesen, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.
  • Heller Raum mit weißen Wänden, dunklem Fliesenboden und zwei kleinen Fenstern an der Stirnwand.
  • Heller Raum mit weißen Wänden, grauem Fliesenboden und zwei kleinen Fenstern.
  • Modernes Bad mit Waschmaschine, Wandtoilette, Waschbecken und Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit schwarz-weißem Waschbecken, Spiegel und Wandtoilette.
  • Modernes Wohnhaus mit großen Fenstern, gepflasterter Einfahrt und Vorgarten mit Baum.

Viel Platz für die Familie: Moderne DHH mit 3 Bädern, 4 Terrassen, EBK, Garage & Stellplätze

Wiesbaden-Delkenheim, 65205

  • Euro

    Preis729.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.163 m2

  • Land area

    Grundstück ca.224 m2

  • Rooms

    Zimmer5

EinbaukücheTerrassezwei RooftopterrassenGaragezwei Stellplätzewohnlich ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschosspflegeleichter Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine moderne Einbauküche, eine einladende Terrasse sowie zwei kleine Rooftopterrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bieten.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage und zwei Stellplätze, die Ihren Parkplatzbedarf mühelos decken. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 3 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Mit einer Wohnfläche von 163 m² und einer Grundstücksfläche von 224 m² erstreckt sich dieses Zuhause über drei Etagen und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Angebotspreis von 729.000 € entspricht einem Preis pro Quadratmeter von 4.472,39 €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchenstück, Wiesbaden.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2005
Etage(n)
3
Grundstück ca.
224 m2
Wohnfläche ca.
163 m2
Zimmer
5
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Terrassen
4
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Preis
729.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-B63ONY6

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.10.2036
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
107,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Wiesbaden-Delkenheim, 65205

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden-Delkenheim, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Osten der hessischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die Wiesbadener Innenstadt, Mainz sowie weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A66 besteht zudem eine optimale Anbindung an den Flughafen Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die gute Mobilität innerhalb Wiesbadens und der angrenzenden Gemeinden.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Felder und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Stadtteils mit einer hervorragenden Anbindung an Wiesbaden, Mainz und die gesamte Rhein-Main-Region verbinden möchten.

Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden
Arthur Schultek Immobilienmakler & City-Partner Evernest Wiesbaden

Arthur Schultek

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.