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  • Haus mit Garten, umgeben von vielen Bäumen und einer Einfahrt, im Grünen gelegen.
  • Seitenansicht eines Einfamilienhauses mit Garten und hohen Sträuchern im Vordergrund.
  • Haus mit spitzem Dach und mehreren Fenstern, umgeben von großen Nadelbäumen und Grünfläche.
  • Flur mit Holztreppe, Spiegel an der Wand und Schreibtisch mit Pinnwand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Esszimmer mit Holztisch, Stühlen, Bank, Teppich und zwei Hängelampen, Pflanzen an der Wand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Wohnzimmer mit gelbem Sofa, großem Fenster, Bücherregalen und einer Leinwand an der Wand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Küche mit offenem Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Küchenutensilien an der Wand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Schmales Badezimmer mit weißem Waschbecken, WC, Spiegel, Fliesen und Dekoration an den Wänden.
  • Helles Badezimmer mit gemusterten Fliesen, hölzernem Waschtisch und Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Holztreppe in einem Flur mit rundem Spiegel an der Wand und Holztür auf der rechten Seite.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Kinderzimmer mit Holzbett, gemusterter Tapete, Sessel, Spielzeugkiste und Fenster mit Vorhängen.
  • Kinderzimmer mit Holzbett, Schreibtisch, Fenster und Aufbewahrungsboxen, bunte Wanddeko.
  • Heller Flur mit Holztüren, Treppengeländer und geflochtener Truhe auf grauem Teppichboden.
  • Dachbodenraum mit Holzverkleidung, Kissen, Kleidung und verschiedenen gelagerten Gegenständen.
  • Zweistöckiges Wohnhaus mit Balkon und Garage, umgeben von Bäumen und Sträuchern.
  • Holzterrasse mit Tisch, Bank, Pflanzen und Gartengeräten neben einem Wohnhaus.
  • Garten mit Schaukeln, Rutsche, grünem Rasen und Bäumen, daneben ein kleiner Holzschuppen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Pulsnitz-Oberlichtenau

Pulsnitz-Oberlichtenau, 01936

  • Euro

    Preis199.900 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.137 m2

  • Land area

    Grundstück ca.537 m2

  • Rooms

    Zimmer7

7 Zimmerruhige Lage im GrünenTerrasseGarageKeller

Sieben Zimmer, ein Garten und eine Terrasse: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Pulsnitz-Oberlichtenau bietet Ihnen Platz für das Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Die ruhige Lage im Grünen prägt das Wohnen ebenso wie die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf einem 537 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 137 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.

Die sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, lassen unterschiedliche Nutzungen zu. Neben den Schlafräumen können Sie etwa einen Raum für Ihre Arbeit, für Gäste oder für ein Hobby vorsehen. So bleibt Platz für gemeinsame Stunden und für Momente, in denen jeder für sich sein möchte. Zwei Badezimmer erleichtern die Organisation des Alltags, gerade wenn morgens mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten. Eine Badewanne gehört zur Ausstattung.

Die Küche ist separat angelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kamin ergänzt das Haus und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Wenn es draußen wieder wärmer wird, verlagert sich ein Teil des Alltags auf die Terrasse: Hier können Sie eine Pause einlegen, gemeinsam essen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Der Garten bietet Raum für eigene Gestaltungsideen und verbindet das Haus mit seiner grünen Umgebung.

Auch die Nebenflächen sind praktisch: Das Haus ist vollständig unterkellert. Damit steht Ihnen zusätzlicher Platz zum Aufbewahren zur Verfügung, sodass nicht alles in den Wohnräumen untergebracht werden muss. Eine Garage mit einem Stellplatz gehört ebenfalls zum Grundstück.

Das 1990 erbaute Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist renovierungsbedürftig. Dies sollten Sie bei Ihrer Planung berücksichtigen. Die Elektrik wurde 2018 vollständig erneuert. Weitere Arbeiten geben Ihnen Gelegenheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Haus an Ihren Alltag anzupassen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Außenbereich zu erweitern und künftig in die Nutzung einzubeziehen. Die konkreten Möglichkeiten hierzu können gerne in einem persönlichen Gespräch mit dem derzeitigen Pächter besprochen werden.

Wer ein freistehendes Zuhause mit vielen Zimmern, Garten und ruhiger Lage sucht und bereit ist, die anstehenden Renovierungen anzugehen, findet hier eine Grundlage für die eigenen Wohnideen. Terrasse, Keller und Garage ergänzen das Raumangebot um Flächen, die im täglichen Leben einen spürbaren Unterschied machen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1990
Etage(n)
2
Grundstück ca.
537 m2
Wohnfläche ca.
137 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Terrasse
1
Fläche Terrasse ca.
25 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2018
Preis
199.900 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-BB68JBZ

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.04.2036
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1991
Baujahr laut Energieausweis
1990
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
119,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Pulsnitz-Oberlichtenau, 01936

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In Pulsnitz lässt sich der Alltag mit Zeit im Freien, einem Restaurantbesuch und kurzen Momenten zum Durchatmen verbinden. Zum Umfeld der Immobilie gehören der Schlosspark Oberlichtenau, das Restaurant Melkhaus und die Grundschule Oberlichtenau. Diese Anlaufpunkte geben Ihnen eine erste Orientierung, wenn Sie sich mit Ihrem künftigen Wohnumfeld vertraut machen.

Der Schlosspark Oberlichtenau kann zum Ziel werden, wenn Sie nach der Arbeit noch nach draußen möchten oder am Wochenende Zeit für einen Spaziergang haben. Für einen Besuch im Restaurant steht das Melkhaus als Adresse in der Umgebung zur Verfügung. Vielleicht bleibt die Küche an einem Abend einfach kalt und Sie nehmen sich Zeit für ein gemeinsames Essen außer Haus.

Für Familien gehört die Grundschule Oberlichtenau zu den relevanten Einrichtungen im Umfeld. Auch die Haltestellen Oberlichtenau Pulsnitztal 2, Oberlichtenau Pulsnitztal und Oberlichtenau Pulsnitztal 1 liegen in der Umgebung. Welche davon zu Ihren täglichen Wegen passt, richtet sich nach Ihrem Ziel und der jeweiligen Verbindung.

So können Sie Ihren Alltag hier um konkrete Anlaufpunkte herum gestalten: mit der Schule als Bezugspunkt für Familien, einem Spaziergang im Park oder einer Verabredung zum Essen. Welche Wege und Gewohnheiten daraus entstehen, entscheiden Sie selbst.

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC, Kochnische und Terrasse.

Erdgeschoss 

Grundriss vom Dachgeschoss mit Schlafzimmer, vier Kinderzimmern und Diele.

Dachgeschoss 

Grundriss des Kellers mit Waschküche, Vorräumen, Heizraum, Garage und Lagerräumen.

Kellergeschoss 

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Junge Frau mit blondem Haar steht draußen an einer Steinwand und lächelt in die Kamera.
Junge Frau mit blondem Haar steht draußen an einer Steinwand und lächelt in die Kamera.

Laura Kremkus

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.