• Dreistöckiges Wohnhaus mit vielen Fenstern, Bäumen und Rasenfläche im Vordergrund.
  • Wohngebäude mit drei Etagen, Garten, Bäumen und einer Bank im Vordergrund.
  • Grüne Gartenfläche mit Bäumen und Sträuchern, im Hintergrund Wohngebäude.
  • Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garten, umgeben von Bäumen.
  • Mehrere Autos stehen auf einem Parkplatz vor Wohngebäuden mit vielen Bäumen im Hintergrund.
  • Helles Wohnzimmer mit Ecksofa, Holztisch, Teppich und großen Fenstern mit Blick auf den Garten.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Holztisch, Teppich, Kommode und Bildern an der Wand.
  • Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Fenster und Vorhängen.
  • Flur mit Teppich, Zugang zu Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, helle Einrichtung.
  • Flur mit Holzschränken, Spiegel, Teppich und weißen Wänden sowie einer Tür im Hintergrund.
  • Balkon mit Tisch, Stuhl und Markise, Blick auf Garten mit Bäumen.
  • Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, Herd, Spüle und Fenster zur Terrasse.
  • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glaswand und Waschbecken.

Schöne 2-Zimmer- Wohnung in ruhiger Wohnanlage in Spandau

Berlin-Falkenhagener Feld, 13583

  • Euro

    Preis245.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.61,48 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Ruhige gepflegte WohnanlageParkähnliche GrünanlageBlick ins GrüneBalkonBarrierefreie DuscheGrosser KellerGemeinschaftswaschkellerMiele Markengeräte

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Spandau!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit einer parkähnlichen Grünanlage direkt vor der Haustür. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie die Seele baumeln.

Die barrierefreie Dusche sorgt für Komfort und Sicherheit im Badezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und im Gemeinschaftswaschkeller haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen.

Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertigen Miele-Markengeräten in der Küche, die das Kochen zum Vergnügen machen. Dank des offenen Grundrisses wirken die Räume hell und großzügig.

Ein Stellplatz ist ebenfalls auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vorhanden, sodass Sie bequem Ihr Auto abstellen können. Diese Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61,48 m² und einem Preis pro m² von ca. 3.985,04 € ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Der Angebotspreis beträgt 245.000 € und die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfrei.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau!

Fakten

Typ
Wohnung - Hochparterre
Baujahr
1970
Etage(n)
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
61,48 m2
Nutzfläche ca.
75 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
6 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Übergabe
Preis
245.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-G4TH39X

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2010

Lage

Berlin-Falkenhagener Feld, 13583

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die kleine überschaubare Wohnanlage liegt in sehr ruhiger Lage in 2. Reihe der Seegefelder Straße auf einem wunderschön parkähnlich angelegten Grundstück. Die sehr gepflegte Anlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsparkplatz, der immer ausreichend Platz für einen Pkw bietet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der große Spektesee mit einer großzügigen Badestelle. Fußläufig sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, mit dem Bus gelangt man in einigen Minuten in die Spandauer Altstadt, zum Rathaus, U-Bahnstationen und zum Bahnhof (ICE, REGIO und S-Bahn).

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Loggia und Flur.

Hochparterre 

Mann im Anzug steht vor einer Backsteinwand mit Fenster im Hintergrund.
Mann im Anzug steht vor einer Backsteinwand mit Fenster im Hintergrund.

Olaf Pilz

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.