Durchdachte Vielfalt auf allen Ebenen

Im Bestandshaus befinden sich mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ein besonders gemütliches Kaminzimmer im Erdgeschoss wird derzeit als Bibliothek genutzt und sorgt seit Jahren für wohlige Wärme und entspannte Stunden. Der ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und wartet noch auf seine ganz persönliche Bestimmung.

Das Haus überzeugt auch technisch: Barocke gusseiserne Heizkörper bis unters Dach, eine erst kürzlich verbaute Gastherme mit Nachtreduktionsfunktion, Wärmedämmung des Dachbodens sowie Einblasdämmung der Klinkerfassade sorgen für Effizienz und Behaglichkeit. Ein durchgängiger Wäscheschacht, Hamburger Fußleisten, ein Tresor sowie eine professionelle Alarmanlage mit Notfallschalter und Türverriegelung runden das stimmige Gesamtbild ab.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein En suite Vollbad. Hochwertige Fliesen und praktische Einbauschränke setzen auch hier den klaren gestalterischen Faden fort. Fußbodenheizung sorgt in den Bädern, der Küche sowie im Studio im Untergeschoss für zusätzlichen Wohnkomfort.

Moderne Architektur trifft Gartenidylle

Der Anbau aus 2003 beherbergt die großzügigen Wohnräume; ausgestattet mit bodentiefen, zweifach verglasten dänischen Holzfenstern und Türen. Aus nahezu jeder Perspektive fällt der Blick ins beruhigende Grün. Das Wohnzimmer öffnet sich über den Balkon und die Treppe zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die großzügige Landhausküche. Diese ist mit hochwertigen Markeneinbauten, reichlich Stauraum in Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten namhafter Hersteller wie Siemens und Miele ausgestattet.

Ein Küchenblock mit Gasherd und integrierter Sitzecke bildet den geselligen Mittelpunkt – ideal für viele Köche, lange Abende und hungrige Gäste. Eine maßangefertigte, gemütliche Sitzecke in der Küche unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.

Gut zu wissen

Die Verbindung von Alt und Neu wurde charismatisch und farblich in Szene gesetzt, so findet sich ein Farbspiel von Rost-Rot und baulich luftig gestaltete Treppen, Geländer und umbauten Hohlräumen wieder, die auf klare, moderne Architektur hindeuten - im Gegensatz zu den im Altbestand befindlichen, abgeschlossenen Räumen, wie Schlafzimmer, Studier- und Kaminzimmer. Kein VERbauen, sondern ANbauen, laut und akzentuiert gedacht, geplant und umgesetzt.

Ein Zuhause mit Seltenheitswert

Ein wahres Juwel im Hamburger Westen – ideal für Wohnen, Arbeiten oder die große Familie. Ein Co-Existieren in schönster Natur, nahe dem „Hamburger Meer“ und dem Elbstrand. Lassen Sie sich verzaubern und schreiben Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnmärchen.