Einfamilienhaus in Lichtenrade mit privatem Garten

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1989 errichtet. In zweiter Reihe findet sich Ruhe und Abstand zur Straße.

Der Eingangsbereich ist großzügig und einladend. Neben Gäste WC und komfortabler Garderobe, gelangt man von hier über eine Echtholz-Treppe in den Keller sowie ins Obergeschoss. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das geräumige, offene Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Kamin aus Granit und Marmor bietet romantisches Flair und unterstützt die Heizung in den Übergangsjahreszeiten. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren mit Holzrahmen sorgen für viel Lichteinfall. Elektrische Rollläden sind vorhanden, alle Fenster und Türen sind abschließbar. Die gepflegte Küche ist mit Einbaugeräten von Siemens ausgestattet. Über die Küche und das Wohnzimmer, lassen sich die sonnenverwöhnte Südterrasse und der schöne Gartenbereich betreten.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Drei Zimmer erlauben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten Raum für Kinder, Hobbies oder Gäste. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Vergitterte Lichtschächte hellen den Keller auf und sorgen für Frischluft. Ein separater Ausgang ist praktisch, um nach getaner Gartenarbeit das Haus zu betreten. Eine Dusche und ein Waschbereich sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Kellergeschoss ist überdies hochwertig ausgebaut, mit Radiatoren beheizt und lässt sich individuell nutzen. Im Raum für die Haustechnik ist die Ölheizung von Vissmann und Öltanks untergebracht. Durch die Niedertemperaturtechnik ist sie ausgeschlossen vom Erneuerungszwang. Ein neuer Brenner wurde 2017 installiert. Ein weiterer dient als Ersatz für die Zukunft.

Eine massive Garage und ein Carport bieten Abstellmöglichkeiten inklusive Schlechtwetterschutz.