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  • Wendeltreppe
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  • Südbalkon
  • Hausansicht
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Immobilie verkauft

Großstadtoase im Trendviertel Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort, 40211

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 68 m2

Rooms

Zimmer3

Maisonettewohnung mit CharmeBesonderer SchnittWendeltreppeOffenener Wohn-EssbereichGroßer, privater SüdbalkonTrendviertel PempelfortSaniertertes BadezimmerBodentiefe DuscheRuhiges Schlafzimmer zum InnenhofNutzbarer InnenhofMaisonettezimmer als Arbeits-oder Schlafzimmer

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase im angesagten Trendviertel Pempelfort! Diese einmalig schöne Maisonettewohnung mit besonderem Schnitt wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Studio, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Clou: Eine elegante Wendeltreppe verbindet auf charmante Art und Weise die beiden Ebenen. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der große, private Südbalkon bietet Ihnen Platz für den perfekten Sommerabend mit Freunden.

Genießen Sie pure Entspannung im sanierten Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das ruhige, geräumige Schlafzimmer zum Innenhof bietet Ihnen eine angenehme Nachtruhe. Der nutzbare Innenhof ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen oder gemütlich im Sommer frühstücken. Das Maisonettezimmer kann sowohl als Arbeits-, Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden und bietet dadurch zusätzlichen Freiraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit toller Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage - die Düsseldorfer City ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Schirmerstraße ist ein besonders attraktiver Standort mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese charmante Maisonettewohnung ist ein Juwel auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem Highlight!

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
1951
Etage
4
Wohnfläche
ca. 68 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Erdgas
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
160,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Düsseldorf-Pempelfort, 40211

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Pempelfort ist ein trendiges Viertel in Düsseldorf. Es liegt im Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Kulturszene und eine breite Palette an angesagten Restaurants und Cafés aus. Aufgrund seiner zentralen Lage und seines einzigartigen Charmes hat Pempelfort bei jungen Berufstätigen, Künstlern und Studenten an Beliebtheit gewonnen. Die Hauptstraße in Pempelfort ist die Nordstraße, die für ihre trendigen Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants bekannt ist. Es ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher, um zu bummeln, einzukaufen und eine Mahlzeit oder eine Tasse Kaffee zu genießen. Darüber hinaus beherbergt Pempelfort verschiedene Kunstgalerien, Theater und kulturelle Einrichtungen. Die Kunstmuseen K20 und K21, die zur renommierten Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen gehören, befinden sich im benachbarten Stadtteil Stadtmitte, sind aber von Pempelfort aus leicht erreichbar. Der Hofgarten, ein großer Park in Düsseldorf, liegt am Rande von Pempelfort. Er bietet wunderschöne Spazierwege, offene Flächen für Picknicks und eine friedliche Umgebung zum Entspannen.

Grundrisse

4. Obergeschoss 

Studio 

1/2
Theresa Diehl
Theresa Diehl

Theresa Diehl

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.