• Luftaufnahme eines unbebauten Grundstücks mit Sträuchern, von roter Linie umrandet.
  • Luftaufnahme eines leeren, von Bäumen umgebenen Grundstücks an einer Straßenkreuzung.
  • Luftaufnahme eines bewachsenen, leeren Grundstücks an einer Straßenecke mit Bäumen und Sträuchern.
  • Schwarz-weißer Lageplan mit Grundstücken, Häusern, Straßen und Flurstücknummern.

Attraktives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial

Mühlacker-Lomersheim, 75417

  • Euro

    Preis192.000 €

  • Land area

    Grundstück ca.542 m2

Zum Verkauf steht ein unbebautes und voll erschlossenes Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder ein Wohnkonzept für mehrere Generationen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet, wodurch eine zeitnahe Bebauung ermöglicht wird. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch eröffnet sich ein attraktiver Gestaltungsspielraum im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Dank der bereits erfolgten Erschließung und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, als auch für Bauherren oder Investoren mit langfristiger Perspektive.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sofort bebaubares Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Wohnideen in einem gewachsenen Umfeld umsetzen möchten.

Fakten

Grundstück ca.
542 m2
Preis
192.000 €
Käuferprovision 
4,76% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-BZKHH9H

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Lage

Mühlacker-Lomersheim, 75417

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage des Grundstücks in Mühlacker-Lomersheim hat gleich mehrere Vorzüge: Beliebte Wohnlage und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein kleiner Supermarkt mit DHL-Filiale sowie diverse Hofläden mit regionalen Lebensmitteln, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort.

In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe, sowie Hotels, Gastronomie, Ärzte aller Fachrichtungen und modernes Zentralkrankenhaus. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätzen und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und Schießsportanlagen ist für jeden etwas dabei.

Wohnen, Arbeiten, Erholen in schöner Natur, die Stadt Mühlacker liegt verkehrsgünstig an der B10 und B35, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Die Städte Stuttgart, Karlsruhe, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 30-40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten. Die Autobahn Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 10 km von Mühlacker entfernt.

Junge Frau mit Brille und türkisfarbenem Blazer lächelt im Freien vor grünem Hintergrund.
Junge Frau mit Brille und türkisfarbenem Blazer lächelt im Freien vor grünem Hintergrund.

Patricia da Silva

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.